时代阳光城小区测评
7.7
综合评分
排名 高于68% 的本商圈小区

小区概述

时代阳光城小区位于海宁区海宁板块,由绿城华景川打造,于2008年建成。小区共有7栋楼,均为多层建筑。小区户型有40㎡-128㎡左右的2居室到4居室,适合改善型和刚需型人群购买。小区户型通透,通风较好,居住舒适度较高。

小区优缺点

优点
  • 小区物业对外立面维护较好,外立面较新;
  • 小区距离许村镇农贸市场较近,居民买菜方便。
缺点
  • 小区于2008年建成,房龄较老;
  • 小区距离天顺路/塘南路(路口)较近,会有噪音污染。
地段交通
7.7 高于92% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

120个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区98m左右有双联路天顺路口公交站,停靠公交有许村社区巴士3号线,居民可乘坐公交车出行。距离小区100m左右有塘许线/塘南路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.4 低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.5

初中

7.5

9个

附近幼儿园

5个

附近小学

4个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便家长接送。距离小区769m左右有许村镇中心幼儿园(总园),是一所公立幼儿园。距离小区1.1km左右有许村镇中心小学,是一所公立小学。距离小区721m左右有海宁市第五中学,是一所公办中学。
居住品质
7.6 高于51% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区内有较多绿地花圃,还有林园,绿意盎然,生态环境较好。小区内有健身器材和儿童娱乐设施,方便居民休闲娱乐。小区保洁打扫地面较为及时,小区地面没有明显的垃圾情况,给居民提供了一个干净卫生的居住环境。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,整体庄严肃穆,形成一种独特的建筑美感。小区外立面以卡其色涂料为主,色彩搭配较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的维护下,无老化脱落现象,小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共有7栋楼,均为多层建筑。小区户型有40㎡-128㎡左右的2居室到4居室,适合改善型和刚需型人群购买。小区户型通透,通风较好,居住舒适度较高。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。停车场靠近3号楼。南门靠近三潮木业有限公司,北门靠近6号楼,以上2个出入口人车均可通行。东门位于3号楼的南侧,仅可行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2002
总户数
  • 327户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 跑道;
  • 康乐设施;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高。在保洁方面,保洁阿姨会一天两到三次及时打扫社区卫生,保证社区干净漂亮。小区绿化也相对较好,园区会及时修剪,保证园林美观。小区内设置多处快递存放点,居民收取快递较为便捷,较大节省了居民的时间。
安保
小区设有多名安保人员,他们会24小时轮流值班,并且在小区内外随时分批巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善,监控范围较广,并与110监控设施联网,警局人员可以在发生意外的时候及时支援,以此来保障居民的生命安全和财产安全。小区设有电子门禁,居民需要刷卡入内,外来人员入内需要登记,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.2 高于62% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.7

2个

购物中心

暂无

商场

51个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区3.6km左右有许村镇国贸中心,是一个大型商业中心,但是距离较远,居民到此处购物不方便。距离小区703m左右有海港超市(许村一店),方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
距离小区2.3km左右有康顺中西医结合门诊部,可以满足居民基本的医疗需求。距离小区964m左右有许村中心卫生院,方便居民就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1.6km左右有中许村镇农贸市场,市场内蔬菜水果较多,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区289m左右有海宁市农村商业银行(许村支行),方便居民办理理财业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,许村公园距离小区840m左右,公园内环境优美,空气清新,是居民日常休闲的必到之处。距离小区约1.3km有海宁市公安局许村派出所,距离较近,可进一步保障小区居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全,方便居民日常休闲。距离小区195m左右有天顺网咖,里面娱乐设施丰富,居民可到此处上网,丰富生活。距离小区50m左右有剑兰足浴按摩,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。
交易价值
9.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.6

价格波动

6.0

成交量

8.3

买房建议
对于刚就业的年轻一族来说,适合购买面积在40㎡左右的2居室,资金压力相对较小,且周边公交便利,便于年轻人上下班。对于改善型的家庭来说,适合购买面积在128㎡左右的4居室,房间较多,可以实现学习工作和休闲娱乐分区,较好提高生活效率。
卖房建议
建议业主适当装修房屋,以此来加快房屋出售速度。小区周边公交路线较多,建议业主将房屋推荐给周边的上班族,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
年轻一族可以选择面积在40㎡左右的2居室,房租较低,可以减轻经济压力。对于改善型家庭来说,可以选择面积在128㎡左右的4居室,房间较多,能够给家庭成员提供独立的个人空间。
出租
建议房东将房屋推荐给周边的上班族,有利于加快出租速度;业主可以对房屋进行适当的装修,配备基础家具家电,从而加快出租速度。
用户评价
7.7 高于81% 本商圈小区
居住体验
小区外立面物业维护较好,干净整洁无脱落,卫生打扫干净及时,整体环境优越。小区周边公交线路贯穿,道路四通八达,出行方便,小区居民居住体验感相对较好。
业主特征
小区多是业主自住,自主业主多是上班的年轻人,他们受文化程度较高,素质较好。小区内还有少部分老人,他们在小区养老,彼此熟悉,邻里关系和睦。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费