星湖嘉苑小区测评
8.2
综合评分
排名 高于69% 的本商圈小区

小区概述

星湖嘉苑位于平湖区平湖板块,由金辉房地产开发有限公司开发。小区容积率为2.2。小区户型有面积在62㎡-116㎡左右的2居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率约为31%,绿化面积不大,环境相对一般。小区内部设施完善,里面设有滑梯等儿童娱乐设施,小朋友可以在这里玩耍交朋友。

小区优缺点

优点
  • 距离小区2.4km左右有香弄商城,方便居民购物;
  • 距离小区2.4km左右有平湖市中医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区车位不足,存在随意停车的现象;
  • 小区绿化率约为31%,绿化面积不大,环境相对一般。
地段交通
8.5 高于66% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

213个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区187m左右有东小港新村公交站,停靠公交平湖10路。距离小区362m左右有平湖北站公交站,停靠公交165路,居民可乘坐公交上下班。距离小区1.5km左右有S07/杭州湾环线高速(路口),居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.8 低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.2

初中

7.6

18个

附近幼儿园

11个

附近小学

5个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区59m左右有嘉兴学院附属平湖幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有浙江省平湖市师范学校附属小学,是一所民办小学。距离小区464m左右有平湖市钟溪实验学校,是一所公立中学。
居住品质
8.3 高于79% 本商圈小区

小区绿化

8.7

舒适程度

7.1

新旧程度

6.5

停车便捷

7.6

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约为31%,绿化面积不大,环境相对一般。小区内的树木比较少,楼栋旁有几棵矮小的树木,长得并不茂密。但小区内也有景观不错的地方,部分道路两侧植被茂盛。小区内整体绿化水平比较一般,整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以米白色和棕色涂料为主,色彩搭配比较合理,给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好,没有老化和脱落现象,建筑物较为美观。
楼栋分布
小区有2幢多层住宅,6幢高层住宅,小区容积率为2.2。小区户型有面积在62㎡-116㎡左右的2居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口,是城西路599号,居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 1996
总户数
  • 592户
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 小区绿地;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅,物业服务质量相对较好。保洁阿姨服务态度较好,能够及时打扫小区卫生,保持小区干净。小区植被有专业人员负责修剪美化,绿化维护较好。
安保
小区有多名安保人员,24小时轮流值班,会在小区内外随时巡逻。小区安保设施齐全,监控范围较广,安保系统与110联网,能够随时随地切实保障社区成员的生命财产安全。而且小区配备电子门禁,外来人员入内需要征得业主同意并登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.51
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.1 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.6

餐饮服务

7.8

银行金融

9.8

暂无

购物中心

暂无

商场

57个

超市

2个

便利店

商业配套
小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区2.4km左右有香弄商城,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物游玩。距离小区123m左右有百鑫超市(城西路店),方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区2.4km左右有平湖市中医院,是一所大型的三级乙等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处就医,保证自身健康状态。距离小区1km左右有大勇诊所(西林寺新村西),方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题,及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区797m左右有六店农贸市场,市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区467m左右有中信银行24小时自助银行,方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区2.2km左右有乌桥村健身公园。便与居民到此散步晨练。距离小区2km左右有嘉兴市图书馆·乌桥分馆,便于居民到此借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有浙江平湖伊佳林开心梦工场,里面娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩,增进亲子感情。距离小区537m左右有忆韵江南足浴会所,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
交易价值
9.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

9.8

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于年轻一族来说,适合购买面积在62㎡左右的2居室,资金压力相对较小,且小区周边公交便利,方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说,适合选择面积在116㎡左右的4居室,空间相对较大,活动范围较大,且周边相关设施丰富,适合带孩子或家有老人的家庭居住。
卖房建议
小区车位不足,建议有车位的业主将车位一并出售,以此来加快房屋出售速度。小区周边公交便利,建议业主将购买人群定位为周边的上班族,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻一族来说,适合选择面积在62㎡左右的2居室,租金压力相对不大,且小区周边购物娱乐设施丰富,能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说,适合选择面积在116㎡左右的4居室,空间相对较大,房间较多,能够较好保障家庭成员的个人需求。
出租
业主在出租房屋时,要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等,若有家电故障要及时维修,避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修,从而吸引更多的租客。
用户评价
7.3 高于76% 本商圈小区
居住体验
小区周边商业、生活等配套设施完善,居民日常生活便捷度较高。小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活,活跃小区的氛围,还能让邻里之间有更多沟通交流的机会,居民居住体验良好。
业主特征
小区业主基本是公司白领,整体素质较好;小区内老年人与小孩较多,居民大多为三代人同住,会有老年人帮忙照顾小孩,邻里之间互相熟悉,相处融洽。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费