玫瑰湾橘园小区测评
7.8
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

玫瑰湾橘园位于平湖区平湖板块,由嘉兴江浩置业有限公司开发完成,小区属于商品房住宅,小区共有5栋住宅楼,容积率约为2,均由高层住宅组成,小区户型面积有68㎡-70㎡左右的2居室、85㎡-95㎡左右的3居室,小区绿化率约30%,绿化面积较小,小区距离平湖互通较近,家中有车的居民自驾出行比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区周边交通便利,居民出行方便;
  • 小区距离平湖吾悦广场较近,居民逛街购物方便。
缺点
  • 小区绿化率约30%,绿化面积较小;
  • 小区附近有旧废发废品回收站,可能会对小区内的空气造成污染。
地段交通
7.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离玫瑰湾公交站约31m,平湖8路公交车停靠此站,距离较近,居民乘坐公交车出行方便。距离平湖互通约1.6km,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.2

初中

7.9

20个

附近幼儿园

10个

附近小学

7个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离平湖市实验幼儿园(凝翠园区)约288m,是一所公办幼儿园;距离平湖市实验小学(如意校区)约746m,是一所公办学校;距离浙江省平湖市当湖高级中学约1.2km,是一所公办中学。
居住品质
8.3 高于76% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.2

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区整体绿化率约30%,但小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以卡其色的涂料为主。外立面在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有脱落现象,仅有部分脏污现象。
楼栋分布
小区属于商品房住宅,小区共有5栋住宅楼,容积率约为2,均由高层住宅组成,小区户型面积有68㎡-70㎡左右的2居室、85㎡-95㎡左右的3居室。
出入口
小区共有2个出入口。北门靠近梅兰路。东门靠近如意路。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 884户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 健身器材;
  • 康乐设施;
  • 小区花园;
  • 草坪。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净;物业对业主提出的问题能及时解决,服务较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时的在小区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.0 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

9.5

暂无

购物中心

暂无

商场

59个

超市

2个

便利店

商业配套
小区周边的商业配套完善,距离小区2.5km左右有平湖吾悦广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约77m处是如海超市(梅兰路店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源
距离小区约970m有平湖市中医院,此医院是一所综合医院,距离小区较近;永丰社区卫生服务站距离小区约656m,居民身体不适就医方便;距离小区约606m有百姓缘大药房(平湖梅兰苑店),居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较好,居民就医比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好,距离小区1km左右有菜管家,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约811m处有中国农业银行(平湖城南支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区265m左右有中国移动(平湖维护中心),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.5km有当湖公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.1km有新华书店(当湖东路店),方便居民借阅书籍;距离小区约1.5km有平湖市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。平湖新世纪电影城(人民西路店)距离小区约2.1km,居民可以到此观影;伯爵公馆国际娱乐会所距离小区约1.5km,居民周末可以与朋友来此放松一下。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,建议购买68㎡-70㎡左右的2居室,购买面积小一些的房子负担较小;对于预算充足的购房者来说,可选择95㎡左右的3居室,居住空间比较大,并且可以满足住户的设计愿望。
卖房建议
如果业主在小区有车位,可将其作为一个卖点。小区周边有公交站,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,一方面白领人群白天不在家,不会受到噪音影响,另一方面靠近公交站出行比较方便,出售价格也不会受到太大影响。
租房建议
对于年轻一族来说,建议与他人合租68㎡-70㎡左右的2居室,资金压力较小,周边有公交站,方便年轻人上下班,较为适合年轻人租住。对于三代人居住的家庭来说,适合租住95㎡左右的3居室,居住舒适度较高。
用户评价
6.0 高于57% 本商圈小区
居住体验
小区内保洁人员工作认真负责,打扫卫生较为及时,地面没有可见垃圾,环境干净整洁;小区内有健身和休息设施,居民日常锻炼和休息都比较方便,居民的居住体验不错。
业主特征
小区年轻人居多,大多工作稳定,他们素质很好,生活起居较为规律,彼此互帮互助,邻里关系和睦。小区内还有部分养老族,在家照顾孩子,彼此较为熟悉。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费