- 鑫控吴越学府
- 14593 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 由拳路
- 鑫联茂置业（嘉兴）有限公司
- 业主自管
小区概述
- 鑫控吴越学府位于南湖区南湖板块，小区由鑫联茂置业（嘉兴）有限公司开发，于2019年交房。小区建筑面积约336974㎡，绿化率约30%，容积率约2.2。小区约28栋楼房，户型有3居室-4居室，户型面积为87㎡-143㎡左右，小区由澳大利亚柏涛设计咨询公司担纲项目整体建筑设计规划，引进北京科住一级物管，品质较高，适合刚需和改善型购房人群。
小区优缺点
优点- 万达广场(广益路店)距离小区较近，方便居民休闲娱乐；
- 小区于2019年12月交房，房龄较新，外立面保持较好。
缺点- 小区东边靠近亚欧路，北边靠近由拳路，居民容易受到噪音影响；
- 小区距离公立大型医院较远，居民来此就诊不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区137m左右有由拳路亚欧路公交站，停靠公交车有116、116路、235路、237路，居民可乘坐公交上下班。距离小区853m左右有三环路高架，约277m是亚欧路与由拳路交叉口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.5
19个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区197m左右有嘉兴市艺术幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区315m左右有嘉兴市实验小学(科技城校区)，是一所公立小学。距离小区1.7km左右有同济大学附属嘉兴实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，但是小区内部环境较好；小区内花草造型美观，既有大面积绿地草坪，也有较多的灌木和树木种植，为居民营造了“人在画中走，小区在森林公园中”的高品质、舒适生活的体验社区；小区内健身休闲场地较多，方便居民闲暇时间锻炼娱乐。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面显高端，以真石漆喷涂，整体呈现为浅卡其色，颜色比较淡雅，小区地下抬高一米防潮，墙体加厚隔热保温，房屋品质好。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观保持干净整洁。
楼栋分布
小区建筑面积约336974㎡，占地面积约112556㎡，容积率约2.2，楼间距约50m，采光好。小区约28栋楼房，洋房约17幢，高层约11幢，户型有3居室-4居室，户型面积为87㎡-143㎡左右，适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区位于由拳路嘉兴实验小学（科技城校区）南侧约180m，靠近由拳路和亚欧路，居民出入需合理规划时间，避开早晚高峰期拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2111户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 羽毛球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业为一级资质物业，管理较为严格，居民日常生活有保障；小区内保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁；物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区门口有门禁系统，居民可以人脸识别进出小区，入户电梯刷卡，外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京科住物业管理公司
物业费用
- 2-2.2元/㎡/月
车位
- 共2444车位
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
信源商业城距离小区约1.2km，万达广场(广益路店)距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；西门超市距离小区约513m，物美大卖场(万达广场广益路店)距离小区约1.5km，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
嘉兴富嘉骨伤医院距离小区约2.2km，是一所民营三级医院，嘉兴市妇幼保健院距离小区约3.5km，距离较远，居民来此就医不便；嘉兴真适美口腔门诊部距离小区约682m，居民如有牙齿方便疾病，可以来此治疗；快康大药房(亚欧路店)距离小区约848m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
欢乐番茄菜市场距离小区约1.4km，南江路农贸市场距离小区约1.9km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行24小时自助银行(亚欧路)距离小区约823m，方便居民办理理财业务；中国移动(科技城合作厅)距离小区约1.4km，方便居民办理通信业务。
公共资源
育才公园距离小区约1.7km，全天免费开放，方便居民日常休闲；东栅派出所距离小区约1.6km，方便居民办事，保障老周边居民安全。
休闲娱乐
万达影城(万达广场广益路店)距离小区约1.4km，对于喜欢电影的居民来说，比较便捷；四方游泳俱乐部距离小区约318m，喜欢游泳的居民，可以与邻居一起到此游泳，增进邻里感情；净云瑜伽(御上江南店)距离小区约632m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
鑫控吴越学府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
14949元/㎡
0.51%
02-23
14867元/㎡
0.55%
03-02
14781元/㎡
0.58%
03-09
14745元/㎡
0.24%
03-16
14689元/㎡
0.38%
03-23
14639元/㎡
0.34%
03-30
14564元/㎡
0.51%
04-06
14526元/㎡
0.26%
04-13
14545元/㎡
0.13%
04-20
14574元/㎡
0.2%
04-27
14598元/㎡
0.16%
05-04
14593元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16801元/㎡
21.0%
2024-07
16460元/㎡
20.71%
2024-08
16286元/㎡
20.7%
2024-09
15388元/㎡
23.8%
2024-10
14707元/㎡
24.34%
2024-11
14190元/㎡
25.94%
2024-12
15323元/㎡
16.74%
2025-01
15263元/㎡
16.05%
2025-02
14899元/㎡
17.51%
2025-03
14629元/㎡
17.25%
2025-04
14596元/㎡
16.25%
2025-05
14593元/㎡
15.18%
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