平湖碧桂园小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于79%
的本商圈小区
小区概述
- 平湖碧桂园小区别名桂月湾，位于平湖区平湖板块，由平湖碧桂园深商投商用置业有限公司开发完成，于2016年竣工，为商品房住宅。小区内共有13栋楼，容积率约为2.5，均为高层建筑；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为65㎡-105㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区距离香弄商城较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车较不便；
- 小区距离城北路/福臻路(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
8.1 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约127m是桂月湾公交站，有平湖212路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离城北路/福臻路(路口)约182m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.3 分
高于78%
本商圈小区
学前
8.0
小学
9.0
初中
8.8
23个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；平湖市行知幼儿园(北城园区)距离小区约234m，该园是一所公办幼儿园；距小区421m左右有平湖师范学校附属小学(松风校区)，该校是一所公办小学；平湖市城关中学距离小区约1km，该学校是公办学校。
居住品质
8.4 分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内种有各种绿植花卉，景观错落有致，春夏季节花繁叶茂，风景优美宜人，适合下班人群和老人散步闲聊，放松身心。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内共有13栋楼，容积率约为2.5，均为高层建筑；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为65㎡-105㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距较大，采光通风效果较好。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行。北门靠近福臻路，南门位于城北路北侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1440户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 小区花园；
物业服务
小区物业服务较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。小区内安装有快递柜，居民收发快递很方便。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。另外小区大门设有门禁，外来人员进出需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司嘉兴分公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.2 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.6
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，香弄商城距离小区约1.4km，居民可来此购物休闲；距离小区约117m有宁和超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
平湖市第一人民医院距离小区约2.2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约307m有松枫社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较齐全，平湖市北门农贸市场距离小区约427m，可供居民日常采买；距离小区550m左右有中国电信(湖景营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，北东湖公园绿地距离小区约790m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。平湖市公安局当湖派出所庆丰警务室距离小区约617m，距离较近，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.3km左右有迪亚士量贩式KTV(新华中路店)，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区1km左右有足浴SPA，居民可以来此按摩放松。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择65㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择105㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套65㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择105㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
7.6 分
高于82%
本商圈小区
居住体验
小区的生活很便利，距离商场、超市、菜市场都较近，居民平时买东西非常方便。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。居民的居住体验较好。
业主特征
小区业主多为上班族，整体素质较高。小区有较多三代同住的家庭，年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍。邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费