泰富世界城小区测评
8.3 分
综合评分
排名
高于77%
的本商圈小区
小区概述
- 泰富世界城小区位于南湖区南湖板块，由浙江晋典房地产开发有限公司开发完成，于2014年竣工。小区总占地面积约31944㎡，总建筑面积约165932㎡，共有7栋楼，容积率约为1.7。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为30㎡-113㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为33%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离欢乐番茄菜市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离万达广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为33%左右，植被覆盖面积不够广；
- 小区内租客较多，人员流动性较大。
地段交通
9.1 分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
276个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约122m是文昌路香槟街公交站，有25路、119路消防专线、238路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离文昌路/香槟街(路口)约121m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.9 分
高于88%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.5
初中
9.3
39个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距离小区871m左右有嘉兴市商业幼儿园(梁林路)，该园是一所民办幼儿园；距小区1.2km左右有吉水小学(育才路)，该校是一所公办小学；嘉兴教育学院实验学校距离小区约211m，该学校是公办学校。小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
7.4 分
高于53%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为33%左右，小区内也种植了一些花草树木，可供居民观赏；小区内有健身器材、篮球场、羽毛球场，可供居民晨练、儿童玩耍。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，卫生维护较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区物业对外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约31944㎡，总建筑面积约165932㎡，共有7栋楼，容积率约为1.7。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为30㎡-113㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区楼间距在50m左右，采光较好。
出入口
小区有6个出入口。北门靠近文昌路，东1门位于文昌路与香槟街交叉口南50m左右，东2门位于东1门南侧，这3个出入口人车均可通行。西门靠近风樯路，仅行人可通行。停车场位于北门东侧，地下停车场位于5幢楼西侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 5163户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内绿植会定期修剪，确保环境美观。小区保洁定期会对公共区域进行清洁，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施，以保障居民能够安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.6
4个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场距离小区约366m，居民可来此逛街购物；距离小区约64m有华联超市(文昌路店)，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，嘉兴市中医医院距离小区约1.6km，居民看病就医方便；距离小区大约978m有城南街道良秀社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，欢乐番茄菜市场距离小区约879m，可供居民日常采买；中国移动(文昌路移动营业厅)距离小区约102m，居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区354m左右有牧歌量贩KTV(龙凤路店)，居民下班后可以来此K歌放松；距小区377m左右有哒哒网咖，居民可来此上网娱乐。
交易价值
7.6 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
8.9
买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择30㎡左右的1房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择113㎡左右的3房，户型面积较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。
卖房建议
小区距离公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。建议家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻上班族来说，可以选择30㎡左右的1房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择113㎡左右的3房，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
7.3 分
高于75%
本商圈小区
居住体验
小区距离商场和菜市场较近，居民平时买东西非常方便。小区距离公交站较近，居民日常出行比较方便。小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系，居民之间相处融洽，居民的居住体验较好。
业主特征
小区业主大多为忙碌的上班族，整体素质较高，作息时间规律；小区住户大多三代同住，家里有老人照顾小孩，居民相处融洽，居住氛围较好，居民间的亲密度较高。
入住须知
分
物业费
- 1.20元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费