优湖名苑解读
汪昌盛
2022-03-24
特色
【小区户型】小区总共22幢，由高层和洋房组成 主打面积：108-120-143
【小区设施】小区内设景观花园、凉亭，周边设有儿童滑滑梯，沙地等游玩项目
【生活配套】小区南面1公里中关村购物广场
不足
小区入住率高，车位紧张
梅志强
2020-09-04
天茂地产
特色
【小区户型】优优秀湖户型为4-2-2四叶草户型，户型方正大气，2-3间大阳台朝南，采光无忧，楼幢间距大视野开阔
【其他描述】优优秀湖物业是佳源物业，全国排名前几名的，本小区物业费为2.2/平，物业管理严谨，认真负责服务态度好
【小区设施】优优秀湖自带休息室，健身器材，幼儿滑梯跷跷板娱乐健身于一体，临河景观房视野舒适，心旷神怡，
【生活配套】优优秀湖门口有一家商业综合体，犹如万达广场，美食 娱乐 健身，医疗，保健，距离市中心1公里一步之遥
【居民素质】优优秀湖居民大多都是高学历，有钱的大老板，还有刚结婚的理想青年，居民素质高，小区保养好，物业管理负责
不足
优优秀湖，价钱涨的太快，有好多人原来打算买都叹为观止，除了价钱贵其他没问题
王亚军
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区距离秀洲公交枢纽站1.3公里，可通往嘉兴市区大部分地区及乡镇。
【小区户型】小区总楼栋22栋，1-10为电梯洋房，11-18栋是小高层，19-22栋是高层，楼间距很大，采光好。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，内有人工水流，绿化高，一期二期隔河分离，有拱桥相连，健身设施齐备。
【生活配套】往南2公里中关村购物广场，里面电影院大型超市一应俱全购物便利，小区楼下商铺便利店超市都有。
【房屋品质】本小区2017年11开盘，2018年六月交房，毛坯交付，无漏水等建筑问题，嘉兴本地开发商物业。
不足
小区刚交房两年，入住率不高，小区门口只是一些小便利店，后排高层靠近东升西路，车辆较多。由于小区品质好，所以价格也偏高。
卢光碧
2020-11-08
特色
【轨道交通】目前公交暂时还未开通，西门有小黄车，出行方便。
【小区户型】小区1-14栋为花园洋房，15-22为小高层，楼间距大采光好，其中有6幢房子沿河，沿河景观好。
【小区设施】小区中心有秋千，滑滑梯等儿童娱乐设施，小区绿化多，环境好。
【生活配套】向东1千米就是万朵城，共多层，有全民健身中心，大型商超，购物，健身，都很方便。
【房屋品质】房子由本地知名开发商佳源操盘，08年毛坯交付，靠马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区不足之处就是绿化比较好，树木比较高。
王强海
2020-09-16
特色
【小区户型】小区是由12幢5~7层洋房、6幢11层湖景小高层和4幢18层瞰景高层组成，面户型面积108~160平
【其他描述】小区的物业公司是浙江佳源物业管理有限公司，物业费为2.5元/平米/月。
【生活配套】小区周边商超便利，小区自带底商，距离小区20米远的位置就有一个大型商业综合体，集结了餐饮、购物、健身
【房屋品质】小区是于2016年12月3日正式开盘，交房日期为2018年6月30日，房屋为毛坯交付
不足
小区离告诉不远，靠近告诉的那一排噪音肯能有点大
朱梦瑶
2020-09-12
毓佳房地产
特色
【小区户型】小区总共22幢，5到7栋为多层电梯洋房，11层湖景小高层和18层的高层，楼间距大采光好，紧邻景观河。
【小区设施】小区内绿地人车分流，中间位置有花园，凉亭，周边设有儿童滑梯，沙地等游玩项目，老人活动中心比较方便。
【生活配套】小区1km以内有中关村和新安国际医院，2km范围内有佳源四季酒店。
【房屋品质】小区由佳源集团开发建设，整个建筑南低北高，错落有致，呈现起伏的天际线，小区人车分流，儿童可放心玩耍。
不足
缺点就是周边配套都都还在建设中预计万2021年才投入使用，价钱涨的太快，有好多人原来打算买都叹为观止，除了价钱贵其他没问题。
账号已注销
2020-09-26
特色
【轨道交通】交通比较方便，旁边东升路和秀园路四通八达，出门步行800米就是公交站。地段繁华，出租车比较多。学校
【小区户型】1到10幢15.18是洋房总高7层11到14幢16.17是小高层总高11层19到22是高层总高18层
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有个小亭子，夏季傍晚消暑的好地
【生活配套】500米处是中关村，1200米好一家超市，2公里范围内酒店有：佳源四季酒店，江南摩尔
不足
小区产证未满两年，税费较高。
叶小琴
2020-04-17
君悦地产
特色
【轨道交通】边上有东升路秀园路四通八达，后期东升路也是要建高架桥的
【小区户型】小区分为两期，一期都是电梯花园洋房，二期是花园洋房和高层组成
【小区设施】小区内绿地周边设有儿童滑梯，攀岩，沙地等租客项目，小区内业主带着小孩在这边玩耍
【生活配套】1公里内有中关村购物广场，新安国际医院，学区是上海世外秀湖附属学校（1到9年纪）
【房屋品质】一期是2018年交付的，二期是2019年交付的，小区是佳源物业，毛坯交付的全人车分流小区
不足
缺点就是周边配套都都还在建设中预计万2021年才投入使用
郝玉婷
2021-04-24
特色
【小区户型】该小区已大户型为主，一梯两户，南北通透，100平至160平，主要以五层洋房为主7~11层。
【小区设施】小区绿化率覆盖绿达到百分之四十以上，游乐健身齐全，该小区中心位置有条小河，是小河垂钓爱好者的乐趣。
不足
该小区大部分未满两年，价格偏高
许雨磊
2020-09-17
特色
【小区户型】小区总共22幢5~7幢为多层电梯洋房，11层湖景小高层和18层的高层，楼间距大采光极好紧邻观景河
【小区设施】小区内绿地人车分流，中间位置有花园，凉亭，周边设有儿童滑梯，沙地等游玩项目。以及老人活动中心比较方便
【生活配套】一公里之内就是中关村和新安国际医院，上海世外附属学校，上海时间附属幼儿园
【房屋品质】小区由佳源集团开发建设，整个建筑南低北高，错落有致，呈现起伏的天际线，小区人车分流，儿童可放心玩耍
不足
小区未满两年，税费比较高，小区内部正在装修，白天比较吵杂
吴苏安
2020-04-29
厂牛牛
特色
【轨道交通】交通比较方便，旁边东升路和秀园路四通八达，出门步行800米就是公交站。地段繁华，出租车比较多。
【小区户型】小区5到7栋为多层电梯洋房，11层的湖景小高层和18层的高层，楼间距大采光好，5栋旁边紧邻景观河。
【小区设施】小区内绿地人车分流，中间位置有花园，凉亭，周边设有儿童滑梯，沙地等游玩项目。以及老人活动中心比较方便
【生活配套】一公里之内就是中关村和新安国际医院，2km范围内有佳源四季酒店。上海世外附属学校
【房屋品质】小区由佳源集团开发建设，整个建筑南低北高，错落有致，呈现起伏的天际线，小区人车分流，儿童可放心玩耍。
不足
小区不满两年，税比较高。多栋楼层靠近马路，比较吵
封颖强
2021-04-07
特色
【小区户型】小区总共22栋，5到7 为多层洋房，11层湖景小高层和18层的高层，楼间距大采光好，紧邻景观河
【小区设施】小区内绿地人车分流，中间位置有花园，凉亭，周边有儿童滑梯，
【房屋品质】小区由佳源集团开发建设，整个建筑南低北高，错落有致，呈现起伏的天际线，小区人车分流，儿童可放心玩耍
不足
不足就是不满二年，目前装修较多
文向前
2020-11-11
特色
【轨道交通】交通比较方便，旁边东升路和秀园路四通八达，出门步行800米就是公交站。地段繁华，出租车比较多。
【小区户型】小区共22幢，由洋房和小高层组成，面积101，108，116，128平，采光好
【其他描述】小区住户总体量小，绿化率高，依水环绕。
【居民素质】邻里关系和谐，住户素质高
不足
1.小区未满两年税费高 2.洋房靠马路有点吵
占振辉
2020-03-31
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和。
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有个小亭子，夏季傍晚消暑的好地
【生活配套】西南方向1千米即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位不足，有待改善
王利平
2021-04-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透
大户型，从108平到146平，有五层洋房，7—
11小高层，18层高层，
【小区设施】小区绿化覆盖率达到百分之四十，游乐健身器材齐全，该小区中间有条河，喜欢垂钓爱好者晚上可以垂钓
不足
目前装修的有点多，白天有点吵
陆钟平
2020-09-17
特色
【小区户型】1到10幢15.18是洋房总高7层11到14幢16.17是小高层总高11层19到22是高层总高18层
【小区设施】小区内绿地人车分流，中间位置有花园，凉亭，周边设有儿童滑梯，沙地等游玩项目。以及老人活动中心比较方便
【生活配套】一公里之内就是中关村和新安国际医院，2km范围内有佳源四季酒店。上海世外附属学校
不足
缺点就是周边配套都都还在建设中预计万2021年才投入使用
杨通月
2020-11-11
特色
【轨道交通】交通比较方便，旁边东升路和秀园路四通八达，出门步行800米就是公交站。地段繁华，出租车比较多。
【其他描述】小区住户总体量小，绿化率高，依水环绕。
【小区设施】小区内绿地周边设有儿童滑梯，攀岩，沙地等租客项目，小区内业主带着小孩在这边玩耍
【居民素质】邻里关系和谐，住户素质高
不足
1.小区未满两年税费高 2.洋房靠马路有点吵
马加军
2019-09-12
特色
【小区户型】小区由5-7层的多层电梯花园洋房，11层的湖景小高层和18层的瞰景高层。整个建筑南低北高，错落有致。
【其他描述】小区物业为佳源本土物业，管理完善，尽职尽责，全天保安站岗巡逻，外来人员出入小区均仔细登记。
【小区设施】小区内部人车分流，中间位置有花园，假山，凉亭，儿童娱乐场所！环境优美，总共占地面积72亩。
【生活配套】北临东升西路，西临秀园路，东南面紧邻1600亩秀湖生态公园。
【房屋品质】小区由佳源集团开发建造，整个建筑南低北高，错落有致，呈现起伏的天际线！小区人车分流，儿童可放心玩耍！
不足
新小区，不满两年，税费较高！
姜帅
2020-05-30
信飞房产
特色
【轨道交通】交通比较方便，旁边东升路和秀园路四通八达，出门步行800米就是公交站。地段繁华，出租车比较多。
【小区户型】小区5到7栋为多层电梯洋房，11层的湖景小高层和18层的高层，楼间距大采光好，5栋旁边紧邻景观河。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有个小亭子，夏季傍晚消暑的好地
不足
小区产证未满两年，税费较高。
夏秋艳
2020-09-12
特色
【小区户型】小区1到10为多层电梯洋房，11层的湖景小高层和18层的高层。楼间距大采光好。大户型卖得好
【小区设施】小区绿化地人车分流，中间的位置有花园，凉亭，周围设有儿童滑梯，沙地等游玩。项目以及老年人活动中心。
不足
小区不满2年，税费高，洋房靠近马路有点吵
