- 缔艺家园
- 8958 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 联合路525号
- 海宁市经济房建设发展中心
- 海宁市康居物业管理有限公司
小区概述
- 缔艺家园位于海宁区海宁板块，小区于2016年竣工，是由海宁市经济房建设发展中心开发建设，小区容积率为2.3，共有34栋住宅楼，为高层住宅，小区主力户型为60㎡-140㎡左右，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率为31%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区部分楼栋临近主干道，会有噪音影响；
- 小区地面停车位不足，有乱停车现象。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
1003米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.0km是皮革城地铁站，该站途经杭海城际铁路。距小区225m左右有伊桥路口公交站，该站停靠海宁216路、海宁26路、海宁2路等公交车；距小区约340m有海洲街道卫生院公交站，该站停靠198路、海宁26路、海宁2路等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。小区距离海宁大道约766m，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.3
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
距小区184m左右有海宁市洛河幼儿园，是一所私立幼儿园。距小区约530m有海宁市海洲小学，是一所公立小学。距小区约1.0km有海宁市第一中学，是一所公立中学。整体来看小区周围教育资源较好，居民子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为31%，小区内有草坪绿植树木、凉亭、水池喷泉、公共座椅等，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内设有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为舒适宜居。
建筑特色
小区建筑采用现代简约高层风格设计，整体建筑明快靓丽，大气恢弘，采用的是钢混结构，建筑布局合理，外立面颜色以黄色为主，小区房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区容积率为2.3，共有34栋住宅楼，为高层住宅，小区主力户型为60㎡-140㎡左右，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，南门临近沿泾路，西南门临近广顺路，西北1门临近联合路，西北门位于优尚生活超市的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2204户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 水池喷泉；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 夜光跑道；
- 篮球场。
物业服务
小区物业管理一般，小区地面停车位不足，偶尔造成车辆乱停，有待物业调整解决。物业有专人负责小区内绿植树木的修剪维护、草地浇水、墙面和夜光跑道路面的维护。保洁人员认真负责，及时清理小区内的垃圾，小区整体干净整洁。
安保
小区内安装多个摄像头，并与110报警系统联网，较大程度保障了居民的人身财产安全。小区内会有保安不定时巡逻，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记或经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 海宁市康居物业管理有限公司
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约2.9km有爱琴海购物公园，距离较远，居民购物逛街不方便。距小区1.4km左右有海宁市华联购物中心(硖仲店)，居民日常采购方便。距离小区约194m有红馆饭店，居民日常聚餐方便。
医疗资源
距小区约2.7km有海宁市人民医院，该医院为三级乙等综合医院，距离较远，居民大病就医不方便。距小区约276m是海洲街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，距小区约181m左右有万豪堂药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约640m是伊桥农贸市场(新)，居民买菜、肉和水果等较为方便。距离小区1.1km左右有中国工商银行(海宁皮革城支行)、海宁农商银行(城南支行)，居民办理银行业务方便。距离小区132m左右有中国移动(联合路营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.3km有梅园，公园环境很好，是休闲游玩的好去处。距小区约1.4km是海宁市公安局海洲派出所，居民办理相关业务较为方便。距小区约1.8km是海宁市图书馆，闲暇时居民可到此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
距离小区约2.7km左右有左岸国际影城(乐活广场店)，距离较远，年轻人看电影不是很方便。距小区约1.6km有帕沃台球俱乐部，周边的男士经常来此切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约840m有这里有瑜瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
缔艺家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9690元/㎡
6.8%
01-19
10382元/㎡
7.14%
01-26
11058元/㎡
6.51%
02-02
11422元/㎡
3.29%
02-09
11117元/㎡
2.67%
02-16
10520元/㎡
5.37%
02-23
9900元/㎡
5.89%
03-02
9346元/㎡
5.6%
03-09
9085元/㎡
2.79%
03-16
8960元/㎡
1.38%
03-23
8948元/㎡
0.13%
03-30
8958元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12053元/㎡
14.17%
2024-06
11087元/㎡
21.36%
2024-07
10558元/㎡
23.71%
2024-08
10313元/㎡
24.89%
2024-09
9964元/㎡
27.74%
2024-10
9793元/㎡
28.1%
2024-11
9625元/㎡
28.11%
2024-12
8875元/㎡
32.44%
2025-01
10866元/㎡
17.29%
2025-02
10078元/㎡
22.52%
2025-03
8948元/㎡
29.29%
2025-04
8958元/㎡
28.98%
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