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- 万城理想公馆
- 8428 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 硖仲路,近双联路
- 海宁万城房产
- 海宁万城物业服务有限公司
小区概述
- 万城理想公馆小区位于嘉兴市海宁区海宁板块，小区于2019年竣工，开发商是海宁万城房产。小区建筑面积是91153㎡，占地面积为37405㎡，小区有16栋楼，小区绿化率为35%，容积率为1.8。小区在售户型有78-85㎡左右的两居室，98-129㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便；
- 小区距离梅园较近，休闲娱乐方便。
缺点- 小区临近双学路，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区周边有化工厂，对居民生活有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约2.3km是皮革城地铁站，途经杭海城际铁路地铁，居民乘坐地铁出行比较便捷。小区距离金利社区公交站约107m，停靠公交：海宁11路、海宁19路。麦格拉皮草工厂店公交站距离小区约357m，停靠公交：海宁19路。小区附近约383m有荣鑫公交站，停靠公交：海宁11路，居民乘坐公交出行比较方便。小区附近约350m是双学路，居民自驾出行比较方便，整体来看小区周边的交通比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.6
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区附近约128m是海宁市经济开发区伟才幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.2km为海宁市梅园幼儿园分园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约498m是海宁市经济开发区实验小学，该学校是一所公办学校。距小区约1.6km为海宁市海洲小学，该学校是一所公办小学。距小区约960m为海宁市第一中学，该学校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35％，小区种植着的各种品种的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富。小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。小区自带运动设施，比如儿童滑梯、跷跷板、健身器材等，小区多处配有凉亭和座椅，老人和小孩都可以在这里休息玩耍。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主，外立面以黄色为主色调，外墙为瓷砖贴面，小区房龄较新，外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积是91153㎡，占地面积为37405㎡，小区有16栋楼，小区绿化率为35%，容积率为1.8。小区在售户型有78-85㎡左右的两居室，98-129㎡左右的三居室。户型设计合理，通风采光效果较好。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近双联路与硖仲路交叉路口往东南150m，车辆和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 622户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 凉亭；
- 座椅；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区保洁阿姨认真热情，地面定期清扫，整洁卫生，无明显垃圾纸屑。物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理；物业对小区里的公共设施定期维护，保持设施干净整洁。
安保
小区属于封闭式管理，在安保方面，小区配有多名安保人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障。小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。小区属于封闭式管理，业主需刷卡才能进入小区，外来人员进入需要登记后才能入内，居住较安全。
物业信息
物业信息
- 海宁万城物业服务有限公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共674车位
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，龙城商业广场在小区附近2.5km左右，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约136m有海宁市华联购物中心（硖仲店），距小区约197m有世纪华联超市（双学路店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。距离小区约138m处有嘉尚超市，生活物品都可以在此购买，十分便利。小区附近约145m是安徽饭店（双学路店），居民带家人朋友来此聚餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，小区附近约1.1km是海宁市妇幼保健院（海洲分院），该医院是一家二级甲等妇幼保健院。距离小区约1.1km为金利社区卫生服务站，可满足居民的基本医疗需求。小区附近约412m是夏操斌诊所，可满足居民日常的拿药问诊需求。距离小区约128m有京昇堂（硖仲大药房），距小区167m左右有海港大药房（金利社区店），可满足居民日常买药。
生活服务
小区附近约1.6km有城北农贸市场（洛隆路店），居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约129m有海宁农商银行（开发区分理处），距小区约1.1km为嘉兴银行（海宁金利社区支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约125m有中国移动，距小区约811m为中国联通（诺科手机专营店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，小区附近约1.5km是海宁市财政局，距小区约1.8km是国家税务总局海宁市税务局，居民可就近办理相关业务。小区附近约762m是伊桥体育休闲公园，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯。小区附近约2.4km是海宁市图书馆老馆,居民周末可带孩子前往阅读书籍。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，东方大世界娱乐会所在小区附近1.3km左右，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约1.9km有鸿翔健身（洛隆路店），馆内干净卫生，为爱好健身的居民提供了好地方。小区附近约1.4km处是金兴台球室，居民周末可以约朋友来此打球。
万城理想公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
8111元/㎡
0.11%
01-12
8104元/㎡
0.09%
01-19
8094元/㎡
0.12%
01-26
8090元/㎡
0.05%
02-02
8111元/㎡
0.26%
02-09
8190元/㎡
0.97%
02-16
8297元/㎡
1.31%
02-23
8387元/㎡
1.08%
03-02
8464元/㎡
0.92%
03-09
8511元/㎡
0.56%
03-16
8462元/㎡
0.58%
03-23
8428元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
10109元/㎡
20.31%
2024-05
9791元/㎡
21.45%
2024-06
9501元/㎡
21.55%
2024-07
9226元/㎡
21.45%
2024-08
9012元/㎡
21.51%
2024-09
8824元/㎡
21.19%
2024-10
8762元/㎡
19.42%
2024-11
8352元/㎡
21.12%
2024-12
8127元/㎡
21.92%
2025-01
8089元/㎡
21.93%
2025-02
8360元/㎡
18.45%
2025-03
8428元/㎡
17.77%
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