中梁秀湖壹号院解读
胡小云
2022-03-12
方兴房产
特色
【小区户型】小区一共三期，一、二期由80-90-96-113-118-124-145平组成的高层和洋房，三期别墅
【房屋品质】2019年6月交房，刚满二年的次新小区。
不足
小区西面是高速，一期部分楼幢会有影响。
熊业武
2022-03-23
特色
【小区户型】小区分为三期，一期由高层和总高10层的电梯洋房组成，二期由4幢高层组成，三期别墅。
【其他描述】置信物业，物业费1.86元
【房屋品质】2017年开盘，2019年6月一期交房，12月二期和三期交房，毛坯交付。
不足
小区西面靠高速，部分楼幢有噪音干扰。
汪昌盛
2022-03-24
特色
【小区户型】小区一共三期，一、二期由80-90-96-113-118-124-145平组成的高层和洋房，三期别墅
【生活配套】小区东面500米就是秀湖公园，南面1公里中关村购物广场
不足
小区高品质，物业费高
封颖强
2021-03-15
特色
【小区户型】该小区总共99栋，分为高层，洋房，和联排别墅，85栋为精装修，景观小区，小区均为两梯四户
【小区设施】小区拥有900平的绿化，设有儿童设施和健身器材，环境优美，人车分流
【生活配套】小区南为中关村购物中心，对面为全民健身中心，东面江南摩尔，斜对是鸿翔万朵城
【房屋品质】小区由中梁地产开发，2019年6月交房，
不足
小区还未满2年，税费较高
黄泽基
2019-07-21
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，边套南北通透，主推80平和90平户型，3房2厅2卫，适合刚需人群，一家三口不错选择
【其他描述】物业费高层2.2一平，别墅2.58一平，新楼盘物业费都比较贵，还有就是小区刚交房，房产证刚刚办出，交
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，周边有儿童滑梯等娱乐设施，小区全人车分流，在地面小孩可以放心的玩耍
【房屋品质】由嘉兴本土实力雄厚的中梁地产开发建筑，小区2019年6月中旬统一毛坯交房，交房所有户型都有超大的赠送
不足
物业费高层2.2一平，别墅2.58一平，新楼盘物业费都比较贵，还有就是小区刚交房，房产证刚刚办出，交易产生的税费比较高，有不满2年的增值税
许雨磊
2020-09-12
特色
【小区户型】小区总共99幢，分为高层，洋房，联排别墅。景观小区。小区均为两梯四户，南北通透，采光好。
【其他描述】物业费高层2.2一平，别墅2.58一平，小区刚交房，产证刚刚办
【小区设施】小区中心有900平绿化，小区内有儿童设施和健身设施，环境优美，人车分流高品质住宅。
【生活配套】小区南面800米中关村购物中心，对面在造全民健身中心，东一千米是江南摩尔购物中心，出行方便。
【房屋品质】小区由中粮地产开发，2019年6月毛坯交付，面积大。
不足
新房，小区不满两年，税费高
文向前
2020-10-31
特色
【小区户型】该小区总共99栋，分为高层、洋房和联排别墅，88栋87栋为精装修，观景小区，小区均为两梯四户温馨三房
【其他描述】物业费高层2.2一平，别墅2.58一平，新楼盘物业费都比较贵，还有就是小区刚交房，房产证刚刚办出，交
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地！小区内有儿童设施健身设施！人车分流。高品质小区。环境优美！
【生活配套】800米处是中关村，1300米好一家超市，2公里范围内酒店有：佳源四季酒店，江南摩尔
不足
小区未满2年，税费比较高
万尚勇
2020-10-22
特色
【小区户型】本小区全是商品房，多数为小户型面积：77-89-98平！楼间距近60米，采光没有影响
【其他描述】小区物业为中梁物业，物业费2.2元，物业管理完善，出入小区均仔细登记，尽职尽责，全天候保安执勤巡逻！
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地！小区内有儿童设施健身设施！人车分流。高品质小区。环境优美！
【生活配套】小区南800米为中关村购物中心，东1000米为江南摩尔购物中心，道路环境好，日常出行非常方便。
不足
新小区物业费较贵，刚交房装修较吵，不满两年税费高。
郑俊坤
2020-07-10
特色
【小区户型】小区总共99幢，分为高层，洋房，联排别墅
【其他描述】物业费高层2.2一平，别墅2.58一平，新楼盘物业费都比较贵，还有就是小区刚交房，房产证刚刚办出来
【小区设施】小区中心有900平绿化，小区内有儿童设施和健身设施，环境优美，人车分流高品质住宅。
【生活配套】小区南面800米中关村购物中心，对面在造全民健身中心，东一千米是江南摩尔购物中心，出行方便。
【房屋品质】小区由中粮地产开发，2019年6月毛坯交付，赠送面积多。
不足
小区未满2年，税费比较高
王建香
2022-03-09
特色
【小区户型】小区有别墅，洋房和高层组成，楼间距大，采光好，绿化率30%
【居民素质】小区一般都是自住的比较多，小住户一般都是一家三口，为主居住氛围浓厚
不足
小区物业管理很好，所以物业费有点高
霍金刚
2020-09-12
特色
【小区户型】该小区总共99栋，分为高层、洋房和联排别墅，88栋87栋为精装修，观景小区，小区均为两梯四户温馨三房
【小区设施】小区拥有900平的绿化，并设有儿童设施以及健身器材，环境优美，人车分流高品质的住宅
【生活配套】小区南为中关村购物中心，对面为全民健身中心，东江南摩尔购物中心，斜对面是鸿翔万朵城购物广场出行便利.
【房屋品质】小区由中梁地产开发，2019年6月交房，其中88栋87栋为开发商精装修的
不足
因小区均未满二年，税费较高。
王强
2021-02-28
特色
【小区户型】小区总共99幢，分为高层，洋房，联排别墅。景观小区。小区均为两梯四户，南北通透，采光好。
【其他描述】物业费高层2.2一平，别墅2.58一平，新楼盘物业费都比较贵，还有就是小区刚交房，房产证刚刚办出，交
【小区设施】小区有900㎡的绿地，内有凉亭，花园和景观步行道
【生活配套】小区南800米中关村购物中心 小区东1000米江南摩尔购物中心
不足
1.小区未满两年税费高 2.小区房屋品质一般
夏秋艳
2020-09-18
特色
【小区户型】小区总共99懂。分别为高层，洋房和联排别墅，88懂87懂为精装修
观景小区，小区均为两梯四户。
【小区设施】小区中心有900平绿化，有儿童设施以及健身器材，环境优美，人车分流高品质小区。
【生活配套】小区南面800米中关村购物中心，对面为鸿翔万朵城，东面江南摩尔中心
【房屋品质】小区由开发商名气大，2019年6月交房，其中88懂87懂为精装修。
不足
配套目前不成熟，小区不满2年税费高
文强
2020-12-23
特色
【小区户型】小区总共99懂。分别为高层，洋房和联排别墅，88懂87懂为精装修 观景小区，小区均为两梯四户。
【其他描述】物业费高层2.2一平，别墅2.58一平，小区刚交房，产证刚刚办
【小区设施】小区中心有900平绿化，有儿童设施以及健身器材，环境优美，人车分流高品质小区。
【生活配套】小区南800米为中关村购物广场，东南3公里为江南摩尔购物中心，牙博士口腔诊所，出行方便。
不足
物业费高层2.2一平，别墅2.58一平，新楼盘物业费都比较贵，还有就是小区刚交房，房产证刚刚办出，交易产生的税费比较高，有不满2年的增值税
黄欣宇
2020-11-17
特色
【小区户型】景观小区，距离秀湖很近，主力80.89.96.113.118，温馨三房四房，楼间距比较大，采光比较好
【其他描述】业费高层2.2一平，别墅2.58一平，新楼盘物业费都比较贵，还有就是小区刚交房，房产证刚刚办出。
【小区设施】小区拥有900平的绿化，并设有儿童设施以及健身器材，环境优美，人车分流高品质的住宅
【生活配套】小区南800米为中关村购物广场，东南3公里为江南摩尔购物中心，牙博士口腔诊所，出行方便。
不足
物业管理差，可以随意进出
王宗彩
2020-11-08
特色
【小区户型】小区总共99幢，分为高层，洋房，联排别墅
【其他描述】物业费高层2.2一平，别墅2.58一平，新楼盘物业费都比较贵，还有就是小区刚交房，房产证刚刚办出来
【小区设施】小区中心有900平绿化，小区内有儿童设施和健身设施，环境优美，人车分流高品质住宅。
【生活配套】小区南面800米中关村购物中心，对面在造全民健身中心，东一千米是江南摩尔购物中心，出行方便。
【房屋品质】小区由中粮地产开发，2019年6月毛坯交付，赠送面积多。
不足
小区未满2年，税费比较高
孙亚茹
2020-12-14
特色
【小区户型】该小区总共99栋，分为高层，洋房和微墅，88栋87栋为精装修，观景小区，小区均为两梯四户温馨三房。
【小区设施】小区拥有900平的绿化，并设有儿童设施及健身器材，环境优美，人车分流高品质的住宅。
【生活配套】小区南为中关村购物中心，对面为全民健身中心，东为江南摩尔健身中心，斜对面是鸿翔万朵城购物广场。
【房屋品质】小区由中梁地产开发，2019年6月交房，其中88栋87栋为精装修交付的。
不足
因小区未满两年，税费较高。
账号已注销
2020-10-26
特色
【小区户型】小区总共99懂。分别为高层，洋房和联排别墅，88懂87懂为精装修 观景小区，小区均为两梯四户。
【其他描述】业费高层2.2一平，别墅2.58一平，新楼盘物业费都比较贵，还有就是小区刚交房，房产证刚刚办出。
【小区设施】小区有900㎡的绿地，内有凉亭，花园和景观步行道
【生活配套】小区南为中关村购物中心，对面为全民健身中心，东江南摩尔购物中心，斜对面是鸿翔万朵城购物广场出行便利.
不足
小区刚交房不久，目前正在装修的较多，已入住的可能会被吵到，附近商圈还在发展中。未来可期！
杨通月
2020-11-07
特色
【小区户型】小区1-81幢是别墅区，82-99是高层。 高层和别墅区是一条景观河隔开的。本小区小户型成交量大
【其他描述】小区物业为中梁物业，高层2.2/M²-别墅2.58/M²，小区物业管理完善，尽职尽责，出入均仔细登记
【小区设施】小区内有900平方绿地，儿童滑梯等设施，可供儿童玩耍，饭后散步，人车分流，
【生活配套】小区南为中关村购物中心，对面为全民健身中心，东江南摩尔购物中心，斜对面是鸿翔万朵城购物广场出行便利.
不足
小区未满两年，税费较高。
王利平
2021-04-13
特色
【小区户型】小区共有99幢，分为联排别墅，洋房，高层，主推80—89—96—113—125两梯四户
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，健身器材，环境优美，人车分离
【生活配套】小区南有中关村购物广场，秀湖公园，
不足
由于是新房，都还在装修，白天会有点吵。
