- 中梁秀湖壹号院
- 13413 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 秀园路
- 嘉兴市梁楹置业有限公司
- 上海中梁物业发展有限公司
小区概述
- 中梁秀湖壹号院位于秀洲区秀洲板块，由嘉兴市梁楹置业有限公司开发完成。小区别名是中粮壹号院和湖光秋院。小区楼栋共有61栋左右，容积率在1.6左右。小区户型面积有80㎡-143㎡左右的二居室到四居室，户型南北通透，通风良好。小区绿化率在30%左右，总体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近学校较多，居民子女上学比较方便；
- 小区距离中关村广场购物中心较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区门口进出比较随意，安全性较差；
- 小区距离浙江科睿化工有限公司较近，对小区有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通资源比较丰富，居民出行便捷度较高。距离小区339m左右有东升西路秀园路公交站，公交268路和苏州786路/嘉兴268路在此停靠，距离小区997m左右有思家路望仙路公交站，75路公交在此停靠，距离约1.1km有思家路成秀路公交站，75路公交也在此停靠，小区附近公交站较多，居民出行可以选择公交，比较方便。距离小区约314m有秀园路，约448m有望仙桥，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.5
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区距上海世外教育附属嘉兴秀湖实验幼儿园约510m，属于公办幼儿园。距离高照启智幼儿园约1.6km，是一所私立幼儿园。小区距嘉兴市秀洲区宏远教育集团秀园小学约1.4km，属于私立学校。距离浙江师范大学附属秀洲实验学校约2km，为公立小学。小区距离秀洲现代实验学校约1.8km，是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内绿植种类多样，景观层次丰富，小区中心有大面积绿地，还有儿童设施、健身设施、凉亭、花园和景观步行道，小区花园种植着各类花草，修剪比较精致，供居民观赏和夏日纳凉。园区公共区域卫生比较干净，总体环境较好。
建筑特色
小区采用简约大方的建筑风格。外墙采用米黄色涂料粉刷，整体比较清爽。在业主和物业的共同维护下，建筑外立面没有明显的裂痕、掉粉现象。
楼栋分布
小区楼栋共有61栋左右，容积率在1.6左右。小区户型面积有80㎡-143㎡左右的二居室到四居室，户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有2个出入口，分别是西大门和东南门。西大门距离海月超市不远；东南门在嘉兴市秀洲区东升西路南侧、秀园路西侧，附近有多个公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1746户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 景观步行道。
物业服务
小区内公共设施比较完善，体现人文关怀。小区保洁人员每天打扫公共区域卫生，园区内干净整洁。物业定期对园区植被进行维护，园林保持比较美观。小区设有快递柜，方便居民收发快递。总体来说，小区物业服务比较好，居民在此生活比较舒心。
安保
小区物业配备多名安保人员，全天有保安巡逻。小区内多处设监控，实时关注小区安全。但是小区门口人员进出比较随意，在该方面，物业需加强重视，以提高园区的安全性。
物业信息
物业信息
- 上海中梁物业发展有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近商业配套完善，居民休闲购物方便。距离小区约2.1km有中关村广场购物中心，是居民休闲娱乐的好去处。另外小区距离瑞洲购物中心约2km，这里的瑞洲超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约321m有文彬生鲜生活超市，约512m还有海月超市，居民采买日常用品非常方便。距小区约1.9km有百味草堂(秀洲店)，约2.1km有隆聚时令海鲜(秀洲大道店)，可以满足居民的用餐需求。
医疗资源
距离小区约1.9km处有浙江新安国际医院，该医院为三级乙等综合医院，可为居民提供较好的医疗保障。距离小区约1.6km处为新城街道卫生院(九里路)，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。此外距离小区约324m有海宁老百姓大药房，方便居民买药。总体来说，小区附近的医疗配套比较齐全，居民看病就医比较方便。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，居民生活便捷度较高。距小区约1.9km有秀园菜市场，市场内瓜果蔬菜种类较多，方便居民购买各类食材。距离小区约2km范围内有中国农业银行24小时自助银行、嘉兴银行(九里社区支行)、中国建设银行(嘉兴秀洲支行)等多家银行，方便居民日常存取款及理财业务办理。距离小区381m左右有中国移动社区服务厅，方便居民日常通信业务办理。
公共资源
小区周边公共资源丰富，新城派出所距离小区约2.2km，方便居民咨询办理相关业务，且能更好的维护小区及附近的治安。距离小区约1km有秀湖公园，风景秀丽，是居民散步休闲的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富。距离小区2.1km左右有完美世界影城(中关村广场购物中心店)，方便居民看电影。距离小区1.6km左右有美日瑜伽，深受女性朋友们的喜爱。距离小区1.8km左右有蜂巢私人健身工作室(秀洲店)，居民可来此健身。
中梁秀湖壹号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
14284元/㎡
1.22%
03-16
14086元/㎡
1.39%
03-23
13869元/㎡
1.54%
03-30
13677元/㎡
1.38%
04-06
13585元/㎡
0.67%
04-13
13538元/㎡
0.35%
04-20
13523元/㎡
0.11%
04-27
13505元/㎡
0.13%
05-04
13490元/㎡
0.11%
05-11
13470元/㎡
0.15%
05-18
13431元/㎡
0.29%
05-25
13413元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16293元/㎡
25.62%
2024-07
15633元/㎡
27.42%
2024-08
14921元/㎡
28.19%
2024-09
14507元/㎡
27.22%
2024-10
14543元/㎡
24.31%
2024-11
14835元/㎡
19.76%
2024-12
14846元/㎡
17.6%
2025-01
14719元/㎡
18.89%
2025-02
14519元/㎡
19.33%
2025-03
13842元/㎡
21.45%
2025-04
13516元/㎡
22.24%
2025-05
13413元/㎡
20.02%
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