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- 水乡学府
- 8245 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 镇北路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 水乡学府位于嘉善区嘉善板块，于2014年竣工，房龄较新。小区共有4栋，户型面积为50㎡-90㎡左右的2到4居室，小区户型方正，南北通透，采光通风较好，容积率为1.2。小区绿化率为35%，环境较好。小区内有多处休闲娱乐设施，可以供居民使用，居民居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 距离嘉善迅捷五金厂约492m，给居民带来身体健康的影响。
- 距离镇北路约55m，给居民带来噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离施家浜-公交站约595m，嘉善227路公交在该站点停靠，亭耀路口-公交站距离小区约698m，152路、k152路等公交车在此停靠，居民公交出行便利；小区距离干南线/申嘉湖高速(路口)约2.1km居民自驾出行便利。小区周边交通便利，居民出行便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.3
2个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
干窑镇实验幼儿园距离小区约170m，是一所公立幼儿园；干窑镇中心幼儿园距离小区约675m，是一所公立幼儿园；嘉善县干窑小学距离小区约178m，是一所公立学校；干窑中学距离小区约420m，是一所公立学校。小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区道路两边种有比较高大的树木和低矮灌木，景观层次较为丰富，能在夏天时给居民带来一丝凉意，居民也可以在树荫处乘凉。小区内还有绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后会在这里玩耍。小区路面较为干净，没有垃圾散落，打扫及时。
建筑特色
小区为普通商品房住宅，整体设计简单大气，主要以棕黄色为主。从外立面来，墙体多采用涂料，外观较新。在住户和物业的共同维护下，外墙无渗水情况。
楼栋分布
小区共有4栋，户型面积为50㎡-90㎡左右的2到4居室，容积率为1.2。小区户型方正，南北通透，采光通风较好，适合刚需型人群居住。
出入口
小区目前只有1个出入口，北门靠近镇北路，在蒸尚小吃附近。小区未实行人车分流，居民出行会有一定的安全隐患。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 252户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
物业保洁人员认真负责，能及时的清扫垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业服务态度较好，认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障，服务也很到位。另外小区约还设有菜鸟驿站，居民收发快递方便。
安保
小区门口有多名保安，24小时值班，居民居住安全有保障。小区设有门禁，还设有监控，并与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了住户的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太完善，小区附近没有没有大型商场，居民购物不太方便。群燕超市距离小区约82m，超市各类商品齐全，方便居民的购买；艾加武副食品商店(镇北路店)距离小区约57m等多家便利店，方便居民购买；北京片皮烤鸭(干窑店)距离小区约751m，方便就用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较为完善，居民就医方便。嘉善县第一人民医院(干窑分院)距离小区约1.1km，满足居民的就医需求；干窑镇南宙社区卫生站距离小区约864m，可到此处解决感冒发烧等日常问题；百姓缘大药房(干窑店)距离小区约704m，正大药房(千窑店)距离小区约709m等多家药房，药品种类多，方便居民购买药品。
生活服务
干窑农贸市场距离小区约753m，居民可以在此买到新鲜的蔬菜；嘉善农商银行(干窑支行)距离小区约702m，方便居民办理存款、理财等业务；中国移动(佳蓝指定专营店)距离小区约742m，中国电信(干窑营业厅)距离小区约900m，方便居民办理通讯等手机业务。小区周边生活服务设施较为齐全，方便居民生活。
公共资源
小区周边公共资源丰富，南宙生态公园距离小区约1km，公园内环境优美，很多人都会在此散步，既能锻炼身体，又能欣赏景色；中国江南窑文化博物馆距离小区约733m，方便居民参观，了解地方特色；距离黎明村村民委员会约587m，能很好地解答居民的问题；干窑派出所距离小区约73m，距离较近，如果遇到紧急事情，派出所能及时赶到，能较好地解决市民的问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。欢天喜地量贩式KTV距离小区约804m，环境较好，是很多年轻人唱歌、聚会的好去处；在水一方足浴休闲浴场(叶新路店)距离小区约699m，居民可以在这里放松心情，缓解压力。
水乡学府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7388元/㎡
0.36%
02-02
7381元/㎡
0.09%
02-09
7425元/㎡
0.6%
02-16
7435元/㎡
0.13%
02-23
7443元/㎡
0.11%
03-02
7447元/㎡
0.05%
03-09
7501元/㎡
0.73%
03-16
7697元/㎡
2.61%
03-23
7899元/㎡
2.62%
03-30
8103元/㎡
2.58%
04-06
8245元/㎡
1.75%
04-13
8245元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9028元/㎡
17.58%
2024-06
9050元/㎡
16.98%
2024-07
8831元/㎡
18.81%
2024-08
8995元/㎡
16.97%
2024-09
9235元/㎡
13.76%
2024-10
9041元/㎡
13.87%
2024-11
8504元/㎡
19.2%
2024-12
8710元/㎡
13.98%
2025-01
7395元/㎡
23.65%
2025-02
7441元/㎡
19.82%
2025-03
7928元/㎡
14.76%
2025-04
8245元/㎡
11.05%
水乡学府问答
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