- 现代景苑
- 12370 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 振兴西路
- 桐乡市梧桐房产开发有限责任公司
- 凤栖物业
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小区概述
- 现代景苑位于桐乡区桐乡板块，由桐乡市梧桐房产开发有限责任公司开发；小区由13栋多层和小高层组成，容积率约1.6；小区有2房到3房户型，户型面积大约在58㎡-115㎡之间，比较适合刚需和改善置业；小区绿化率约35%，绿化程度高，居民居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，居住环境舒适度较高；
- 小区距易家福(县前街)较近，居民逛街购物很方便。
缺点- 小区租客较多，居民素质参差不一；
- 小区南侧靠近振兴西路，存在一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约228m处有第七中学公交站，有桐乡k346路公交车停靠，距小区约232m处还有桐乡七中公交站，有桐乡16路、桐乡K016路、桐乡k285路公交车停靠，居民公交出行比较方便。小区距和悦路与振兴西路交叉口约118m，居民驾车出行也比较便捷，综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.2
36个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距小区约125m处有悦禾幼儿园，孩子入学方便；距离小区约237m有桐乡市振兴西路小学，该校是公办小学；距小区约354m有桐乡市第七中学(文华路)，该校为公办学校；综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
该小区绿化率约35%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。小区楼栋外立面以褐色为主，色调较深，比较耐脏。小区楼栋竣工外立面维护较好，整洁干净，观感较好。
楼栋分布
小区由13栋多层和小高层组成，容积率约1.6；小区有2房到3房户型，户型面积大约在58㎡-115㎡之间，比较适合刚需和改善置业；小区楼栋间距在70m左右，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口；小区南门在1号楼附近，西门在5号楼附近，这2个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 474户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 凤栖物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
96个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约589m有易家福(县前街)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区215m左右有优尚生活超市，距小区529m左右有新乐购超市(桐乡店)，可以满足居民采购需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.8km左右有桐乡市中医医院，该院为二级甲等中医医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约453m处有普济堂中医馆，约287m处还有老百姓药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区858m左右有众善供销农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区729m左右有中国邮政储蓄银行(振兴支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约501m有中国移动(梧桐时达指定专营店)，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约1km有金运阁足浴，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；奥世健身(罗马都市店)距离小区1.2km左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区539m左右有大众网吧，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
现代景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
12400元/㎡
0%
03-23
12400元/㎡
0%
03-30
12400元/㎡
0%
04-06
12400元/㎡
0%
04-13
12400元/㎡
0%
04-20
12400元/㎡
0%
04-27
12400元/㎡
0%
05-04
12400元/㎡
0%
05-11
12400元/㎡
0%
05-18
12400元/㎡
0%
05-25
12393元/㎡
0.06%
06-01
12370元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
13375元/㎡
26.75%
2024-08
13806元/㎡
24.39%
2024-09
13767元/㎡
24.61%
2024-10
12548元/㎡
31.28%
2024-11
11516元/㎡
36.93%
2024-12
12017元/㎡
23.09%
2025-01
12400元/㎡
11.57%
2025-02
12400元/㎡
11.43%
2025-03
12400元/㎡
13.4%
2025-04
12400元/㎡
15.21%
2025-05
12396元/㎡
14.68%
2025-06
12370元/㎡
14.69%
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