东鼎名人府邸(南苑)解读
谷俊秀
2021-11-21
选家房地产
特色
【小区户型】小区一共14幢，分为45平一房，65平一房，75平两房，89平3房，93平三房。98平三房。
【其他描述】小区门口下雨天马路容易积水，影响出行。期望后面 有所改善
【小区设施】小区内设有垃圾分类回收站，消防通道，消防栓，儿童娱乐场所，有滑滑梯、翘翘板等
【生活配套】小区自带嘉荣购物广场，四星级假日酒店。门口自带商业街。
不足
小区租户多，物业不好
宋红云
2020-10-20
选家房地产
特色
【轨道交通】小区离高铁站点5公里，100米之内的交叉路口有三个公交站点。30米就是善西公路，可以直通嘉善城区西塘
【小区户型】小区分为三期，三期在售一手房一期小区共十四幢，总高18楼，主户型是小户型65平，还有75，86，93
【小区设施】小区中央配有健身场地，小区中央东边有儿童滑滑梯，环小区可以作为跑道。绿化面积高，很多小朋友在这边玩耍
【生活配套】小区位于干窑中心旁，对面就是自持商业，还有一个嘉善大酒店，小区西对面就是嘉荣购物广场，生活很方便
【房屋品质】小区2015年开盘的，17年六月陆续交房，小区采用国际建设体系，建设品质高，近马路一排双层真空玻璃！
不足
小区目前门口商铺不太成熟，大部分店铺未营业，13楼以上物业费较高
罗娟
2022-03-11
百善居
特色
【小区户型】小区现在在售户型为79～89-115平，小区是一梯一户的电梯花园洋房，总高11层
【小区设施】小区内有一片很大的绿化，周边有娱乐设施和儿童娱乐设施
【生活配套】小区位于干窑镇中心，下楼就是商业街，假日酒店，商业综合体
不足
小区不是人车分流、车位比较少
杨军军
2020-10-03
选家房地产
特色
【轨道交通】小区距离高铁站5公里，100米之内的交叉路口有三个公交站。30米就是善西公路
【小区户型】小区分为三期，三期一手再卖。一期小区共十四幢，总高18，户型45－65－75－86－89－93－98
【小区设施】小区中央配有健身场地，小区中央东边有儿童滑滑梯，环小区可以作为跑道。绿化率面积很高
【生活配套】小区位于干窑中心旁，自持商业街，假日酒店，购物广场，生活很方便
【房屋品质】小区2015年开盘。17年六月陆续交房，小区采用国际建设体系，建设品质高
不足
目前东鼎处于建设中，周边商铺还未开业，只有少量的商铺正在使用
秦凯
2020-10-11
选家房地产
特色
【轨道交通】小区距离高铁站5㎞，火车站2.8㎞，高速路口1㎞，100米内有三个公交站，30米内就是善西公路
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推小户型，65平两房一厅一卫为主力户型，93平三房两厅一卫适合改善需求
【其他描述】小区物业公司是东昱物业，物业费为0.8～1.8元/㎡
【小区设施】小区内有一块很大的绿地，绿地周边设有健身娱乐设施，和儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，
【生活配套】小区位于干窑镇中心旁，自持商业街，假日酒店，购物广场，生活配套成熟
不足
小区目前正处于建设当中，很多商铺还未开业，只有少量商铺在使用
姚顺强
2022-04-14
震房房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区内有一块很大的绿地，绿地周边设有健身娱乐设施，和儿童娱乐设施，有篮球场
不足
小区物业不足，停车乱停乱放
杨志强
2020-07-19
启星房产
特色
【小区户型】小区总共14幢，总高18楼，分为两梯六户和两梯四户，户型有45平，65平，75平，86平，93平。
【小区设施】小区配备健身场地，装配有很多健身器材，小区东边配备儿童滑滑梯，环小区一周适合晨跑，绿化非常棒！
【生活配套】小区距离嘉善第二人民医院8.3公里，万客隆超市1.4公里，北边900米有干窑菜市场
不足
小区17年交房，当时办产证时房东不着急，多数不满二年，税费偏高。只有少数蛮2年了
周军
2021-03-26
仁诚房产
特色
【小区户型】小区户型小区为多层住宅，户型面积为67-91-114m2，楼间距60米，采光无遮挡!
【小区设施】小区设施小区进门设有一面景培保障小区的私密性，小区中庭花园打造社区会客厅，会客厅与景培之间是健身场地
不足
小区不足小区属于老旧小区，绿化较少
赵剑
2019-11-24
仁诚房产
特色
【小区户型】总高18楼，一共14幢，都是高层，楼间距70米-150米，只要65平户型为主，可以做两房。
【其他描述】上海东 昱物业管理公司，物业费: 1.86元/m/月，物业管理好。
【生活配套】对面有大型商场吃喝玩乐应有尽有，还有四星酒店，门口商铺超市饭馆都有500米有农贸市场，生活方便。
【房屋品质】东鼎2015年开盘，2017年交房，底楼无潮湿现像，顶楼没有漏水现象。
不足
目前因为二期还在建设中，(门口路面有一点灰尘门口南铺还待发掘。
宋佳鑫
2018-10-03
选家房地产
特色
【轨道交通】出小区离公交站台约500米，从善西公路往南通往嘉善火车站、城区，驾车一公里上申嘉湖高速直达上海松江。
【小区户型】小区总共14栋总高都是18层，边套户型都是南北通透采光非常好，主要户型65、75、86、89、93平
【小区设施】一期临河，绿化率35%，风景非常优美，前面为稻田无大型建筑遮挡，车位多，为1:1，建设设施在3幢旁边
【生活配套】500米内菜市场、干窑农贸市场 、世纪华联、江南春晓步行街、建设银行、工商银行、干窑卫生院
【房屋品质】一期是2014年12月开盘，2017年6月交房，二期目前在售一手房，交房时间为19年底
不足
小区目前入住率偏低，而且大多数是租客，一期的产证才下来一年左右，所以都是三个大税，税费有点偏高
何俊
2019-02-26
优盛房产
特色
【小区户型】小区户型主要以65-73平米的房子，总高18层的高层电梯房一共14栋楼，楼间距在80-100米左右。
【其他描述】物业为上海东昱物业管理公司，物业1.8/㎡，24小时保安巡逻站岗。
【生活配套】小区离嘉善第二人民医院8.3公里，万客隆超市1.4公里，北边900米有干窑菜市场。
【房屋品质】一期开盘为2016年12月，交房在2017年12月，二期在2017年8月开盘，建设品质高。
不足
小区属于新房，所有没满俩年，税费比较高，周边确实大型商业广场，入住率不高。
徐志刚
2019-06-09
选家房地产
特色
【小区户型】总高18层，一共14幢，部是高层，楼问距70米150米，采光无遮，主要65平、86平、93平户型。
【生活配套】对面50米有大型商场吃喝玩乐应有尽有，还有四星酒店，门口商铺超市饭馆都有，镇上学校800米就能到，
【房屋品质】东鼎2015年开盘，2017年交房，底楼无潮湿现象，顶楼没有漏水现象，
不足
因为产证下来不久，基本都不满2年，税费比较高！
方震雄
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区距离高铁站5公里，100米之内的交叉路口有三个公交站点，30米就是善西公路，直达嘉善城区
【小区户型】小区以多层和高层住宅为主，主推小户型41平1房，还有一百平、75平两房、85平三房！
【小区设施】小区中心配有健身场地，小区中央东边有儿童滑滑梯，环绕小区一圈是塑胶跑道，绿化覆盖率达到百分之四十
【生活配套】小区位于干窑核心位置！自持商业风情街！5星级假日酒店、购物广场于一体！可以满足日常一切生活所需！
【房屋品质】小区2015年开盘，2017年6月陆续交付，小区采用国际建设体系，建设品质好！
不足
小区不是人车分流！上下班高峰期会造成拥堵！目前处于建设期周边商铺还没开业，只有少量商铺营业中
账号已注销
2022-02-27
特色
【小区户型】小区有一梯两户和一梯三户，南北通透，主推小户型，65平两房一厅为主力户型，93平三房两厅，适合改善需
【小区设施】小区中心有500㎡的绿化，绿化周边有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友。
【生活配套】向东2km有机器人小镇，向南50米有嘉荣购物广场，总共有四层，二楼是超市，三楼是健身房，四楼是电影院
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区物业管理不是特别到位
何家炜
2022-04-30
耀辉
特色
【小区户型】小区1-14栋为小高层，楼间距大，采光好，其中7栋旁边紧邻景观河，推荐7栋楼的东向户型
【其他描述】小区一期物业费0.8～1.8元，二期1.8元，三期1.8元，楼层越高物业费也相对高点。
【小区设施】小区中心有游乐设施，周边还有很多绿化，绿地周边还有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋
【居民素质】小区老人.小孩.上班族相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区的电瓶车乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且一些小区里面天花板墙顶脱落墙皮也有待整改
雷雨晴
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区门口100m出公交站台通嘉善城区 火车站 高铁站
【小区户型】南苑 全是总高18层小高层， 面积：65小两房 86两房客改三房 适合刚需自住
【小区设施】小区绿化高达百分之35 车位占比1:1.07 小区进门有一个中央花园映入眼帘 有老年活动场所
【生活配套】小区对面就是自持嘉荣购物广场 ，一楼吃喝 二楼商超菜市场 小区门口有商铺小店
不足
小区外立面并不是很现代 86可做三房 却做成两房
王鹏举
2022-05-27
特色
【其他描述】上海东 昱物业管理公司，物业费: 1.86元/m/月，物业管理好。
【小区设施】小区里面有一个300平方的健身设施，有跑步机，杠铃，等等，每天早上和晚饭后有很多在这里健身 。
【生活配套】小区对面就是商场，大酒店，距离农贸市场只有500米。生活配套齐全，日常买菜方便。
【房屋品质】小区一期开盘时间是2016年12月18号，交房时间在2017年12月31号，
二期2017年8月开盘
不足
小区刚交房不久，多数不满两年，税费偏高，入住率差不多百分之40，人流量不大。
王维康
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区门口100M有个公交站，通嘉善火车站，嘉善南站高铁站，西塘5A景区特别方便。
【小区户型】小区全是总高18楼的小高层，8栋，9栋10栋11栋12栋13栋14栋全是沿河观景房。
【小区设施】小区车位占比一比2车位特别多。有三个中央花园，两个有滑滑梯健身器材娱乐设施，小朋友玩耍特别方便。
【生活配套】小区北面大型购物广场，一楼二楼超市三楼电影院健身房。小区西北方向。嘉善第一人民医院分院。
【房屋品质】小区由东紫开发商操盘，14年开始售卖，毛坯交付，近马路一排装双层中空玻璃能有隔音效果降噪。
不足
小区外地面材料弄得不是特别好，看起来有点老，小区入户大厅，有点墙皮脱落
吴韦
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区出门右转 就是公交站台 去哪里都方便 小区南边就是高速路口 北面是城西大道，通往嘉兴南湖。
【小区户型】小区一单元均为2提六户 二单元都是两梯四户 南北通透主力户型93平3房两厅一卫
【小区设施】小区内有超过3个儿童游玩，健身设施 小区内绿化非常多 而且游玩设施都在绿树成荫中
【生活配套】小区出门对面就是大商场，共3层 电影院 超市 健身房儿童乐园，特别适合晚饭过后过来游玩休闲
【居民素质】小区带小孩和租客比较多一点 每天小区内带小孩的很多生活气息特别浓厚 租客素质也比较高
不足
小区内租客较多 ，小区前排沿马路噪音有点大 边上三栋中间一栋阳光有所遮挡
席力中
2021-08-28
特色
【轨道交通】距S12高速口1公里，距离嘉善主城区开车3公里，距离S320国道3公里。
【小区户型】小区一梯二户，总高8层-18层的，楼间距60米，大小面积均可选，89-115平，均为大三房，准现房！
【小区设施】小区有1000平的绿化，儿童滑梯，健身运动设施，均在绿化带里，环境优美。
【生活配套】小区大门口马路对面有五星级酒店，往西200米有一个大型的嘉荣购物广场。
【房屋品质】由东鼎开发商建造，22年初交房，毛怌，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
房源不多了，现房，在嘉善的一个镇上
