- 慕容城
- 8175 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 富兴路23号
- 浙江慕容世家地产有限公司
- 浙江南都物业管理有限公司
小区概述
- 慕容城位于海宁区海宁板块，为商品房住宅，于2015年竣工，开发商为浙江慕容世家地产有限公司，小区共约13栋住宅楼，均由高层住宅组成，容积率为2.5，小区户型有64㎡-90㎡左右的二居室、91㎡-125㎡左右的三居室、127㎡-130㎡左右的四居室。小区绿化率30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便；
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离慕容城公交站约239m，海宁22路、海宁3支公交车停靠此站，居民公交出行方便。小区距离洛隆路/西立交路(路口)约1.1km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
24个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区距离约1.6km有海宁经济开发区(海昌街道)中心幼儿园(海昌街道)，是一所民办幼儿园。小区距离海宁市实验小学约1.6km，是一所公立小学。距离小区约1.5km有海宁市第一中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%，小区内有中心花园，有草坪、低矮灌木丛、高大树木，景观层次较丰富，物业有专人定期修剪、浇灌，植被维护情况较好。小区内有健身器材，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面采用卡其色涂料。小区建成于2015年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区共约13栋住宅楼，均由高层住宅组成，容积率为2.5，小区户型有64㎡-90㎡左右的二居室、91㎡-125㎡左右的三居室、127㎡-130㎡左右的四居室，采光很好，无遮挡。
出入口
小区有三个出入口和一个停车场。北1门靠近双飞路。东门靠近富兴路。北2门靠近富兴路。停车场靠近富兴路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1215户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 凉亭。
物业服务
小区的物业管理专业，工作人员服务态度良好，基本有求必应，居民日常生活有保障。小区内保洁人员认真负责，无论什么天气都会及时清理小区垃圾，维持小区卫生干净。小区物业有专人定期浇灌、修剪绿植，植被维护较用心。
安保
小区门口有保安值班室，外来车辆进入小区需经过安保问询并进行登记。外来人员进出管理不是很严格，小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保障居民安全。小区内有多个摄像头，与110系统联网，居民遇到问题能够及时赶到解决。
物业信息
物业信息
- 浙江南都物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1204车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离龙城商业广场约1.8km，居民逛街购物方便。距离小区约320m有海港超市(洛隆路店)，居民日常采购方便。小区距离约238m有新城市超市(洛隆店)，居民日常生活用品购买方便。
医疗资源
小区距离约2.4km有海宁市中医院，居民就医方便。距离小区约668m有金利社区卫生服务站，居民小病就诊方便。小区距离约239m有皮都大药房，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约672m左右有城北农贸市场(洛隆路店)，居民买菜方便。距离小区约280m有中国农业银行(海宁城北支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约211m有中国移动(中天指定专营店)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约2.2km有梅园，居民晨练散步方便。距离小区约1.9km有海宁市图书馆(海昌分馆)，方便居民阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约1.8km有海宁金像电影大世界(龙城商业广场店)，居民观影方便。嘉年华KTV距离小区约682m,居民唱歌娱乐方便。距离小区约913m有鸿翔健身(洛隆路店)，居民健身方便。
慕容城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8794元/㎡
0.33%
01-19
8743元/㎡
0.58%
01-26
8678元/㎡
0.74%
02-02
8603元/㎡
0.86%
02-09
8539元/㎡
0.74%
02-16
8488元/㎡
0.6%
02-23
8416元/㎡
0.85%
03-02
8399元/㎡
0.2%
03-09
8331元/㎡
0.81%
03-16
8280元/㎡
0.61%
03-23
8236元/㎡
0.53%
03-30
8175元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9899元/㎡
15.65%
2024-06
9417元/㎡
18.55%
2024-07
9569元/㎡
16.49%
2024-08
9489元/㎡
15.9%
2024-09
8921元/㎡
20.34%
2024-10
8983元/㎡
16.82%
2024-11
8603元/㎡
19.0%
2024-12
8779元/㎡
15.83%
2025-01
8706元/㎡
14.87%
2025-02
8436元/㎡
16.48%
2025-03
8226元/㎡
18.42%
2025-04
8175元/㎡
18.25%
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