尚东名邸小区测评
8.1
综合评分
排名 高于68% 的本商圈小区

小区概述

尚东名邸位于嘉兴秀洲区秀洲板块,开发商是嘉兴禾润置业有限公司,于2016年竣工;该小区共有21栋楼房,建筑面积约为290000㎡,占地面积约为87829.9㎡,容积率约为2.5;小区户型面积区间为43㎡左右到245㎡左右,1居室到7居室;小区内植被覆盖面积较小,绿化率约为30%。

小区优缺点

优点
  • 长纤塘公园距离小区约224m,居民饭后可以到这散散步;
  • 小区于2016年竣工,房龄较新。
缺点
  • 小区内绿化情况比较一般,绿化率约为30%;
  • 小区距离商场较远,居民日常购物不太方便。
地段交通
8.1 高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

165个

附近公交站

暂无

附近地铁站

中环北路城东路-公交站距离小区约185m,这里停靠24路、83路、99路内环等多路公交车,中元构件-公交站距离小区约293m,这里停靠11路、25路、57路夜班等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离城东路约2.2km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.9 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.3

初中

7.9

25个

附近幼儿园

12个

附近小学

7个

附近初中

美德佳源幼儿园距离小区约699m,该幼儿园是一所私立幼儿园;嘉兴市光明小学距离小区约2.1km,该小学是一所公立小学;嘉兴市建筑工业学校距离小区约486m,该中学是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
9.0 高于89% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

9.9

环境概况
小区绿化率约为30%,但整体环境比较好;小区内有健身设施、儿童娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区绿化维护较好,花草树木能够及时修剪,保持植被美观。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为21栋,建筑面积约为290000㎡,占地面积约为87829.9㎡,容积率约为2.5;小区户型面积区间为43㎡左右到245㎡左右,1居室到7居室;小区楼栋间距离比较大,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有7个出入口,分别为西北门、西南门、西南1门、西南2门、南门(人行门)、停车场、北门停车场;西北门临近长纤塘路,西南门位于20栋旁边,西南1门位于18幢旁边,西南2门位于19号楼东侧,南门(人行门)位于西南2门旁边,停车场位于尚东面馆北侧,北门停车场位于16栋旁边;西南2门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 1866户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责,居民有什么事情会及时帮忙解决,服务态度比较好;保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会不定时的清理垃圾箱,还会主动与业主打招呼。
安保
小区设有电子门禁,安保人员配备充足,门口全天值班,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区,能够为居民提供安全稳定的生活环境;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 嘉兴市金都物业管理有限公司
物业费用
  • 3元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.0 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.2

餐饮服务

7.0

银行金融

7.8

暂无

购物中心

暂无

商场

78个

超市

1个

便利店

商业配套
南湖天地距离小区约3.2km,距离较远,居民日常购物不太方便;小区周边餐饮店比较多,福星土菜馆距离小区约130m,香积林饭店(周安路店)距离小区约704m,居民平常在外吃饭比较方便;杭州华联距离小区约137m,距离较近,居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
嘉兴市中医医院(城东院区)距离小区约1.3km,民平常生病时可以来此看病;塘汇街道锦绣社区卫生服务站距离小区约1.3km,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;快康大药房(嘉兴嘉泰大药房有限公司)距离小区约545m,距离较近,可以满足居民日常的用药需求。
生活服务
茶香坊农贸市场距离小区约1.3km,这里菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国移动(禾东社区店)距离小区约686m,中国电信(城东路营业厅)距离小区约813m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;禾城农商银行(塘汇支行)距离小区约795m,浙江民泰商业银行(塘汇支行)距离小区约827m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
嘉兴市塘汇街道办距离小区约895m,解放街道办事处距离小区约1.1km,居民日常处理相关的业务比较方便;长纤塘公园距离小区约224m,居民日常可以到这休闲;嘉兴市图书馆距离小区约978m,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
爱尚网咖•伊泽电竞馆(经开伊泽店)距离小区约611m,居民周末可以到这上网放松一下;咔酷健身(塘汇店)距离小区约829m,喜欢健身的朋友可以选择此处;新起点量贩式KTV距离小区约1.3km,居民周末可以约朋友来此唱歌放松一下;禅静瑜伽(东升路店)距离小区约1.5km,有此方面需求的居民可以到这体验一下。
交易价值
7.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.3

价格波动

6.0

成交量

9.5

买房建议
对于家中有老人小孩的买家来说,可以考虑购买93㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住起来比较舒适;对于企业高管、公司老板来说,可以考虑购买168㎡左右的5居室,面积比较大,生活质量比较高。
卖房建议
小区周边配套资源不太完善,距离商场较远,业主可以适当的调整出售价格,以此来吸引买家;小区品质较好,比较适合改善型人群,业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群,有利于加快出售速度。
租房建议
对于三口之家来说,可以选择租住93㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住舒适度比较高;对于家庭成员比较多的租户来说,可以选择租住126㎡左右的4居室,面积比较大,每个家庭成员都有自己的个人空间。
用户评价
7.4 高于68% 本商圈小区
居住体验
小区整体氛围较好,邻里和睦,内部环境比较好,配套设施也比较齐全,居民的居住体验比较好;小区居民之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高。
业主特征
小区内自住居民比较多,邻里之间比较熟悉,关系融洽;小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步,居民之间较为熟悉。
入住须知
物业费
  • 3元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费