奥园黄金海岸(15-25)解读
刘加艳
2020-11-27
特色
【小区户型】一期户型85平93平102平128平居多二期89平96平108平118平，楼间距30到60米。
【小区设施】小区进门21栋后面有儿童游乐设施和篮球场是傍晚游玩的好去处
【生活配套】一公里内麦德龙超市吉麦龙超市，学校，塘汇实验小学中学，茶园小学，医院，塘汇医院，满足居民的基本需求。
不足
小区的缺点就是外来人口多，管理方便不是很好，物业，还要加强对小区的外来人员检查，和小区的绿化，来往的车辆行人，要改善做好登录。
张胡斌
2021-07-15
特色
【小区户型】小区面积户型有，88平3/2/1户型，96平和108平3/2/2户型
118平4/2/2户型
【小区设施】小区内部配有篮球场，健身器材，乒乓球桌
【生活配套】小区一二期中间的商业街，购物生活很方便，解决你的日常生活需求
不足
小区物业管理稍微有点欠缺，地下车库灰尘清理不够及时
黄滤铖
2020-03-25
特色
【轨道交通】离嘉兴火车站3公里，可直接在小区大门入口乘做11 路公交直达。做九路公交经两站换乘四路可到景区湘家荡
【小区户型】主推21栋，奥园二期21栋楼间距在60米
【小区设施】小区设施在21栋后面带有一个儿童娱乐场所和一个篮球场，娱乐场带有儿童滑梯，翘翘板与儿童秋千
【生活配套】在小区门口右边有生鲜超市，可以解决下班后的买菜问题，周边大型超市🏪有麦德龙。离奥园五百米有农贸市场
【房屋品质】奥园二期开盘在2017年，2018年交付，交付标准是毛坯交付
不足
小区绿化不多，二期大部分不满二年有5.3的营业增值税
王宗彩
2020-11-17
特色
【小区户型】21栋，奥园二期21栋楼间距在60米
【小区设施】小区自带喷泉 地上临时停车位，21栋后面有篮球场和游乐设施！
【生活配套】小区楼下沿街商铺，生活购物方便，800米麦德龙商超，2公里火车站商圈！北500米塘汇卫生院
不足
小区绿化率不高 物业管理不是很到位 二期房子不满两年 交易税费比较高
郭帅
2020-03-30
特色
【小区户型】小区户型方正，楼间距大，交错分布，得房率较高，89平就是小三房。
【小区设施】小区车位充足，配备小孩游玩设施，
【生活配套】生活配套小区有沿街商铺，吃饭购物，应有尽有
【居民素质】居民入住率达到70%
不足
小区绿化略有欠缺，绿化率不生很高。
王晓燕
2020-09-14
信飞房产
特色
【小区户型】小区共有24幢 1-12幢是一期 15-25幢是二期
【其他描述】奥园黄金海岸 物业是奥园物业
【小区设施】小区设施在21幢后有篮球场和儿童娱乐场，滑梯，跷跷板秋千等，也有大人的运动设施
【房屋品质】奥园二期在2018年交付，毛坯交付
不足
小区不是人车分流的小区
刘权
2020-05-23
鑫硕地产
特色
【小区户型】小区主推户型。88 96 108 118 128 148，分别是2梯4户，1梯1户
【其他描述】本小区是奥园物业有限公司。物业费1.86元
【小区设施】小区19栋跟21栋之间设有篮球场，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区自带2万方的沿街底商。小区西面1公里大型麦德龙超市。
【房屋品质】奥园二期开盘时间为2016年至2017年。统一毛坯交付。
不足
小区绿化不够完善。入住率不是特别高。
账号已注销
2020-05-15
特色
【小区户型】小区户型方正，楼间距大，交错分布，得房率高，89平的是小三房。
【其他描述】本小区物业是奥园物业有限公司，物业费1.5元每平每月。
【小区设施】小区21栋后面带有一个儿童娱乐设施跟一个篮球场
【房屋品质】奥园二期开盘在2017年，2018年交付，统一毛胚交付
不足
绿化成长率不高，人车不分流
赵帅伟
2020-02-03
特色
【轨道交通】本案距距嘉兴高铁站1公里，到嘉兴南收费站3公里，嘉兴一路，公交直达，交通方便快捷。
【小区户型】该小区主力户型为89~95平的3房，两梯四户，楼间距60米，采光好，南北通透户型！
【小区设施】自带停车位：1：1配置，小区自带景观喷泉，和800米绿化跑道，是业主休闲娱乐的歇脚处
不足
小区目前是现房，绿化较少，入住人口不多
账号已注销
2020-05-15
特色
【小区户型】小区主力面积为88-96-108-118-128-143，一梯两户，楼间距宽，采光不受影响
【小区设施】地面设有临时停车位，小区自带景观喷泉
【生活配套】小区西面一公里就是大型商场麦德龙，购物方便
不足
小区不满两年，税费高。
赵燕君
2018-12-02
特色
【小区户型】88平，97平，108平，都是3房2厅2卫的。118平和129平是4房2厅2卫。1-25栋分二期。
【其他描述】物业：奥园物业服务有限有公司，1.8元/平方/月，全天都有安保随时巡逻，服务品质不错。
【小区设施】24号楼前面有篮球场，7号楼前有游乐设施，地下车位，自带商铺和3000平的医疗中心。
【生活配套】距离麦德龙大型超市1公里，生活非常便利，小区自带2000平的社区医疗中心。奥园前面500米章氏茶园。
不足
发展中的区域，未来5年随着周边小区的完工，价格上升空间大
尹德亮
2019-08-06
特色
【轨道交通】小区大门口50米处有公交车站，可达火车站，汽车北站，嘉善客运中心，天凝，西塘。
【小区户型】小区主要是2梯4户居多，主要是3房2厅2卫主打户型。
不足
小区投资客比较多，所以出租率相对比较高。
陈嗣凯
2020-05-15
君悦地产
特色
【小区户型】小区由23栋15～25层的高层和自带商业街组成，采用现代法式风格。
【小区设施】小区设有，篮球场，网球场，儿童有游玩区，老年活动区
【生活配套】小区离市中心3-4公里，周边有麦德龙超市，月河历史街区
不足
小区体量大，小区不是人车分流
李胜骞
2020-04-30
特色
【小区户型】奥园黄金海岸主力户型为89和95的3房的，小区分我两期，1期是1-12栋，二期为13到25栋
【其他描述】小区物业是奥园物业，物业费是1.8平/月，
【居民素质】本小区住户基本上为20到40岁左右的，人员流动性较低，邻里关系比较和睦
不足
小区一期满两年了，二期还没有满两年税费较高
张凯
2020-03-17
特色
【其他描述】本小区物业是奥园物业有限公司，物业费是1.5元|平方|月
【居民素质】本小区的住户占比在50%，年龄段多为20多岁年轻人，邻里关系相处的都比较融洽
不足
小区唯一不足就是2期有少部分房源不满两年
胡明龙
2018-09-10
特色
【轨道交通】中环北路与城东路交叉口
南门100米公交站有25路、83路、291路，通往嘉兴学院，火车站和七星镇
【小区户型】88平96平108平米118平129平143平户型，高层，间距50米左右，1-12一期15-25二期
【小区设施】24号楼前有篮球场，7号楼前有游乐设施供小区小孩休闲玩耍，带地下车位，自带商铺和3000平医疗中心
【生活配套】麦德龙超市在小区西面1公里，欧尚超市距离小区2.5公里
北接长纤塘公园，南靠城东公园，私享天然氧吧
不足
目前小区产证都未满2年，交易税费高
于振欢
2020-05-14
信飞房产
特色
【轨道交通】向东3公里，上三环。向西1.5公里，麦德龙超市。
【小区户型】一共23栋，一期1-12栋，二期13-23栋
不足
一期不带车位，二期都有车位。
赵燕君
2019-05-20
特色
【轨道交通】中环北路与城东路交叉口，南门100米公交站有25路，83路，291跟，通往嘉兴学院，火车站和七星镇
【小区户型】户型88-97-108-118-128-143平。小区均为高层。
【生活配套】距离本项目1公里是麦德龙超市，2.5公里欧尚合乐城商业综合体，北接长纤塘公园，南靠城东公园。
不足
奥园二期目前没有满2年，多一个不满2年的增 值 税5.6%。
张石号
2019-03-14
特色
【轨道交通】中环北路与城东路交叉口，南门100米公交站有25路、83路、291路，通往嘉兴学院，火车站和七星镇。
【小区户型】户型：88-96-108-118-129-143平。小区均为高层。----有优 质房源在售，可私聊。
【生活配套】西侧1公里麦德龙超市，欧尚超市距离小区2.5公里，北接长纤塘公园，南靠城东公园，私享天然氧吧
不足
目前小区产证都未满2年，交易税费高。
马亚飞
2019-05-15
汇耀房产
特色
【轨道交通】中环北路与城东路交叉口南门100米公交站有25路、83路、291路通往嘉兴
学院火车站和七星镇
【小区户型】户型:88-96-10818-129-143小区均为高层有房源在售可
私聊
【生活配套】西侧1公里麦德龙超市欧尚超市距离小区25公里北接长纤塘公园南靠城东
公园私享天然氧吧
不足
目前小区产证都未满2年交易税费高
