大树英格澜解读
曹永军
2021-04-30
优居优住
特色
【轨道交通】高铁通往市区各方向的公交车都有路过小区，176.172通往海盐，游1通往余新凤桥，出行非常方便！
【小区户型】由19幢洋房和10幢高层组成 高层两梯四户 洋房一梯两户 140平4-2-2户型 南北通透 采光性好
【小区设施】大树集团开发，品质高，小区保安全天候巡逻，有水系景观，车位一比一，位置好，交通便利，购物方便。
【生活配套】小区对面是大树彩虹城，里面ktv商场，停车场，电影院健身房什么都有，平时去商场也就400米的距离。
【房屋品质】大树集团开发，2015年开盘，2016年入住。房屋质量可靠，截止目前还未接到有关房屋质量问题的投诉
不足
小区内部没有实现人车分流。多数产权未满2年，出售税费高
王志林
2020-12-05
特色
【小区户型】小区一共29幢。有洋房和高层构成。面积79-140平，户型齐全。朝南大阳台，南北通透。采光好户型佳。
【小区设施】该小区内部有儿童游乐设施。大门入口前方50米处有小区景观设施。设施有凉亭休息区等组成
【生活配套】与小区一路之隔就是大型商贸综合体-大树彩虹城。北面1.5公里有农贸市场。东边1.2公里有凯宜医院。
【房屋品质】大树集团开发，2015年开盘，2016年入住。房屋质量可靠，截止目前还未接到有关房屋质量问题的投诉
【居民素质】小区居民以年轻人为主，普遍接受过高等教育，文化素质高。邻里关系融洽，尊老爱幼，团结友爱，互帮互助。
不足
小区内部没有实现人车分流，交通不便。多数产权未满2年，出售税费高
孙炎
2020-07-16
特色
【轨道交通】往东200米有个多路公交车站点93平时方便，离高铁南站2公里，去上海杭州比较方便。
【小区户型】小区总共有29栋，分为一期二期，有洋房，和高层，面积有78平米到108平米。
【小区设施】小区里面有小花园凉亭，有丰巢快递柜，儿童滑滑梯，公共洗手间，一些供老人小孩娱乐休息的设施设备。
【生活配套】小区对面是大树彩虹城，里面ktv商场，停车场，电影院健身房什么都有，平时去商场也就400米的距离。
【房屋品质】小区品质比较高，开发商是大树集团，开盘2015年，2016年入住，有高层和洋房，目前没有任何关于房的
不足
2020年小区目前房价较高均价到18000左右，而且不一定买的到好楼层，总价高这个缺点，然后小区人车不分流，在路上走比较危险。并且小区租客多什么人都有不安全。而且总得来说小区位置比
账号已注销
2021-03-12
特色
【小区户型】户型分为高层和洋房，洋房顶楼有阁楼，共29栋楼房，户型面积78平-140平，108平边套户型很好
【小区设施】小区进门有水景喷泉，净化水设备可供业主使用，菜鸟快递箱小区2个，车位一比一比较充足，
【生活配套】小区南面是大树彩虹城商业综合体，里面集餐饮，娱乐，购物一体式服务，北面也有江南超市，购物种类齐全。
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，质量不错，目前还没出现不好的质量问题。
【居民素质】小区入住率40%左右。租客比较多，业主多以年轻人为主，邻里关系和睦
不足
入住率不高，不到40%，购物只能去大树彩虹城，不太方便
聂福保
2020-09-11
特色
【小区户型】小区户型分为高层和洋房，共29栋楼房，户型面积78平-140平，整体来说108平边套户型很好极力推荐
【小区设施】大树集团开发，品质高，小区保安全天候巡逻，有水系景观，车位一比一，位置好，交通便利，购物方便。
【生活配套】小区南面就是大树彩虹城商业综合体，里面集餐饮，娱乐，购物一体式服务，北面也有江南超市，购物种类齐全。
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，质量很好，没出现不好的质量问题。
不足
小区入住率40%左右，不是很高，大多数不满两年，税费较高，总价也高。
汪昌盛
2022-03-27
特色
【小区户型】主要面积78-140平米，分洋房和高层共29幢，小区西面主要为洋房，东面为高层，楼间距大采光好。
【生活配套】小区南面50米大树彩虹城商业综合体。
不足
小区目前附近上班的租客比较多
黄后军
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区两侧都有公交车站台，93路95路96路直达市中心和高铁站，小区东南侧2公里到嘉兴南站
【小区户型】小区分两期，一期洋房，二期高层，共计29幢，面积段位78-146平，主力78- 108平，都是南北通
【小区设施】小区中央有花园，喷泉中间有集中观景带，有座位，可乘凉休息，小孩娱乐滑梯，老年活动中心。
【生活配套】小区南面就是大树丝路彩虹城商业综合体，小区门口有基本生活商业街
不足
部分在装修，还有一小部分
曹湧
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区两侧都有公交车站台，93路95路96路直达市中心和高铁站，小区东南侧2公里到嘉兴南站
【小区户型】小区分两期，一期洋房，二期高层，共计29幢，面积段位78-146平，主力78- 108平，都是南北通
【小区设施】区中央有花园，喷泉中间有集中观景带，有座位，可乘凉休息，小孩娱乐滑梯，老年活动中心
【生活配套】小区南面就是大树丝路彩虹城商业综合体，小区门口有基本生活商业街
不足
目前入住率在45%左右，部分在装修，还有一小部分出租
王莲莲
2020-09-08
信飞房产
特色
【轨道交通】小区两侧都有公交车站台，93路95路96路直达市中心和高铁站，小区东南侧2公里到嘉兴南站
【小区户型】小区分两期，一期洋房，二期高层，共计29幢，面积段位78-146平，主力78-108平，都是南北通透
【小区设施】小区中央有花园，喷泉中间有集中观景带，有座位，可乘凉休息，小孩娱乐滑梯，老年活动中心。
【生活配套】小区南面就是大树丝路彩虹城商业综合体，小区门口有基本生活商业街
不足
入住率在45%左右，部分在装修，还有一小部分出租
账号已注销
2021-12-16
特色
【小区户型】小区分高层和洋房，总共29幢，面积段79到140不等。顶楼是复试，一楼洋房有花园。
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，健身设施，还有多个花园式的绿化带。
【生活配套】小区南边是大树彩虹城的商业综合体，吃喝玩乐购都有，北面有菜市场。东面有凯宜医院。
不足
由于小区品质较高，导致物业费偏高。
许洁
2020-09-13
特色
【轨道交通】高铁通往市区各方向的公交车都有路过小区，176.172通往海盐，游1通往余新凤桥，出行非常方便！
【小区户型】小区有洋房和高层，洋房还有底复和顶复，高层也有顶复，主力户型为79-140，刚需和改善户型应有尽有！
【小区设施】小区中间有集中景观带，有儿童游乐场和各类健身器
【生活配套】一路之隔就有大型商业综合体-大树彩虹城，吃喝玩乐购一体，为小区居民提供便利的生活配套！
不足
小区目前租户较多，人车不分流
殷佳楠
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区两侧均有93.95.96.97.98等多辆公交停靠，距嘉兴南站1.5公里，西2.5公里南湖高速口
【小区户型】由19幢洋房和10幢高层组成 高层两梯四户 洋房一梯两户 140平4-2-2户型 南北通透 采光性好
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友可以节假日在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区的南面是大树彩虹城。0.5公里的一个路程，吃喝玩乐购一体化的一个大型商场。
不足
小区楼层位置分布的不是很好，高层楼间距较宽，洋房楼间距较窄，导致一些楼层采光性不足 从而导致此房不易出售
张兆贵
2020-06-08
特色
【轨道交通】后面就是三环南路，高铁站2.5公里路程，高速入口7公里，东面商务大道，妇幼保健院3公里可达
【小区户型】大树英格兰澜共29栋楼，有洋房和高层两大类，多户型，可满足每一位顾客的需求，从78平到140平。
【小区设施】小区内部设施完善，多个凉亭和儿童玩具设备，还有羽毛球场。小区共1805户，2.5公里到高铁
【生活配套】对面大树彩虹城，生活娱乐应有尽有，对面就是植物园，傍晚散步提供好地方
【房屋品质】小区由大树集团成建，2016年建成，户型设计非常好，得房率很高，属于高档小区
不足
由于前期上海来房东较多，故小区入住率偏低，地上车位较少，希望物业适当管理车辆，停到地下停车场
段兴涛
2020-06-11
特色
【轨道交通】出门2公里：高铁南站，小区西门口有95路公交
【小区户型】小区总共29幢房屋，分为一期和二期，一期洋房和小高层，二期洋房，小高层，高层，主力户型78平108平
【小区设施】小区有中央花园，有座位，可以乘凉，休息，有小孩娱乐滑滑梯，，里面有公公洗手间，在24号楼下，
【生活配套】小区南面大树丝路彩虹城，生活配套，南面1公里，世茂幼儿园省二级，1.8公里长水幼儿园，杭师大石堰校区
【房屋品质】小区是2015年开建，16年开始卖，一期，2017年1月交房，二期2018年6月30号交付，品质好
不足
暂时性入住率较低，近期大部分在装修，
刘荣建
2020-04-21
九州房产
特色
【轨道交通】小区东西面道路交通，公交车非常多，到市区5公里，万达3公里，高铁站1公里，高速口2公里，出行方便
【小区户型】大树英格澜总共29幢，4号楼是售楼处，1-9幢为一期，93-134平，户型120为主，3开间朝南
【小区设施】小区车位配比1：1.1，小区内部有凉亭，儿童玩乐区，中庭院，配备地下停车场，架空层空间，沿街商铺等
【生活配套】小区主入口有生活超市，对面有大型商业综合体，配备大超市，电影院，休闲娱乐商圈，餐饮，健身房。
【房屋品质】本地大树公司建设开发，小区质量良好，隔音不错，为出现明显的建筑质量问题。公共入户大堂采用刷卡形式安全
不足
不是全人车分流，小孩在小区里玩乐有点不太安全，入户大堂不是很气派，小区的绿化养护有待提升
账号已注销
2020-04-11
特色
【小区户型】由19幢洋房和10幢高层组成 高层两梯四户 洋房一梯两户 140平4-2-2户型 南北通透 采光性好
【其他描述】小区物业管理严格 品质小区。小区物业费均为1.8元。 相对来说是比较优质的
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友可以节假日在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区的南面是大树彩虹城。0.5公里的一个路程，吃喝玩乐购一体化的一个大型商场。
不足
1.小区楼层位置分布的不是很好，高层楼间距较宽，洋房楼间距较窄，导致一些楼层采光性不足 从而导致此房不易出售
杨敬
2020-08-05
瑞佑地产
特色
【轨道交通】小区两侧都有公交站，93.95.96路直达市中中心和高铁站，小区东南侧2公里到嘉兴南站
【小区户型】小区分两期，一期洋房，二期高层，共计29撞，面积段位78-146平，主力78-108平，都是南北通透
【小区设施】小区中央有花园，喷泉中间有集中观景带，有座位，可乘凉休息，小孩娱乐滑梯，老年活动中心。
【生活配套】小区南边就是大树丝路彩虹城商业综合体，小区门口有基本生活商业街
不足
入住率在45%左右，部分在装修，还有一小部分出租
段永吉
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区两侧都有公交站，93.95.96路直达市中心和高铁站，小区东南侧2公里嘉兴南站
【小区户型】小区分为两期，以小高层和洋房为主，共计29幢，面积段为78-146平，户型都是南北通的。
【小区设施】进小区门口有喷泉，中间有集中的景观带，有儿童游乐场，小区还有一个自带的小足球场和老年活动中心。
【生活配套】小区南边就是大树丝路彩虹城商业综合体，小区门口也有商业街
不足
物业管理一般，南侧三环路，东侧商务大道车辆较多有噪音
刘珍
2020-09-24
特色
【小区户型】小区1-9号楼为一期，10-29号楼为二期，一期二期都是有洋房跟高层，
【小区设施】小区有花园、儿童乐园、自带沿街商铺
【生活配套】小区北边有幼儿园，19/24号楼自带沿街商铺:有小卖铺，水果超市，药店……
【房屋品质】小区是2018年交房，沿街高层有双层隔音玻璃有效阻隔噪音，楼层多层防水处理避免夏天漏雨。
不足
不是人车分流，一期车位有点紧张
王彩霞
2020-08-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透，小户型为主，面积89-106，三房两厅两卫，时候刚需入手
【其他描述】小区物业费 1.8作业 ，大树自己物业管理，全天有安保人员轮流值班，。
【小区设施】小区中心有超大绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，荡秋千，等娱乐设施，很多家长带儿童在此玩耍，娱乐等 ，。
【生活配套】小区向南隔一条马路就是大型商场，生活超市，肯德基，电影院，儿童游乐设施齐全。为儿童提供游玩空间，
不足
地上有划线车位，半人车分流，对小孩来说不是特别安全，有待调整，把所有车辆全部停到车库里去。
